В случае ее отказа от продажи квартиры можно ли решить вопрос во внесудебном порядке?
Вопрос №283833
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.10.2005, 02:17
опубликован 08.10.2005, 02:17
Приватизированная родителями квартира разделена в долях: 2 доли сестре, прописанной в квартире, 1 доля завещана сестре, проживающей отдельно. Какие могут возникнуть сложности при разделе данной жилплощади, если прописанная в квартире сестра считает, что она единственная имеет право на данную жилплощадь по причине прописки, хотя никогда не проживала в квартире? В случае ее отказа от продажи квартиры можно ли решить вопрос во внесудебном порядке?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Софья! Заставить сестру продать всю квартиру нельзя. Вы можете лишь продавать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки, каковым обладает сестра-сособственница(ст.250 ГК РФ). Направьте сестре извещение(подпись лучше удостоверить нотариально) заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. В извещении укажите о продаже доли и цене. Если в месячный срок ответа не получите, либо получите отказ, то сможете продавать свою долю любому покупателю, если таковой найдётся. Вы можете без согласия сособственницы зарегистрироваться в квартире, поселиться в ней, определить через суд порядок пользования жилой площадью. Возможно эти действия помогут договориться о продаже всей квартиры.
08.10.2005, 02:48
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за Ваш совет.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 31 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 084
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Рощина Ю.Г.
5
5 849
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Способы получения доли при продаже приватизированной квартиры при отсутствии согласия братьев - через суд и его выгодность
Сестра лишает брата права наследованной квартиры - возможные последствия
Какие права имеет сестра на долю в квартире после смерти матери и как будет произведено деление? Ссылки на статьи кодекса РФ.
Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры?
Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?
Как продать свою долю в двухкомнатной квартире, где одна из долей принадлежит несовершеннолетнему ребенку?
Зарегестрираванно в ней 4 человека.1 доля жены,1 доля несовершеннолетней дочери,2 доли мои.
Как защитить свои права при продаже квартиры совладельцами - случай с двумя сестрами в ипотеке
Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут