Способы получения доли при продаже приватизированной квартиры при отсутствии согласия братьев - через суд и его выгодность
Вопрос №2470863
из г. Севастополь
опубликован 18.06.2013, 16:27
опубликован 18.06.2013, 16:27
Есть 3-х комнатная приватизированная квартира. В квартире прописаны двое, брат и сестра, которые имеют право на квартиру в равных долях. На эту же квартиру претендует третий брат, с долей 1/8.
Лицевой счет в квартире не разделен. Назревает продажа квартиры. Вопрос: Как сестре получить свою долю, не имея на продажу согласия братьев. Только через суд? и что для этого нужно и выгодно ли?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Алена, по законодательству Украины можно продать свою долю в квартире, даже если она является идеальной (реально не выделена). А у других совладельцев будет преимущественное право покупки доли другого совладельца, смотрите ст.361, 362 ГКУ.
18.06.2013, 17:38
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В случае общей долевой собственности на квартиру при отсутствии порядка пользования квартирой и разделения лицевых счетов - сестра самостоятельно без братьев свою долю продать не имеет права и не сможет, т.к. сначала должна предложить им обоим выкупить свою долю, а потом уже продавать третьим лицам.
18.06.2013, 16:40
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 992
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Имею ли я право на какую-то долю в этой квартире, фактически квартира была куплена на деньги от продажи маминой квартиры.
Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи?
Право на квартиру сестры и наследование - ситуация с сиротами и обменом жилья в Подмосковье
В случае ее отказа от продажи квартиры можно ли решить вопрос во внесудебном порядке?
Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?
Продажа квартиры с обременением - когда снимать его - до сделки или в день продажи?
Как повлиять на сестру и продать квартиру целиком, когда она требует большую долю
Способы выделения доли сестре в приватизированной квартире с сожителями и защита прав ребенка
Как будет делиться доля сестры с большей долей в приватизированной квартире после ее смерти?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут