Способы получения доли при продаже приватизированной квартиры при отсутствии согласия братьев - через суд и его выгодность
Вопрос №2470863
из г. Севастополь
опубликован 18.06.2013, 16:27
опубликован 18.06.2013, 16:27
Есть 3-х комнатная приватизированная квартира. В квартире прописаны двое, брат и сестра, которые имеют право на квартиру в равных долях. На эту же квартиру претендует третий брат, с долей 1/8.
Лицевой счет в квартире не разделен. Назревает продажа квартиры. Вопрос: Как сестре получить свою долю, не имея на продажу согласия братьев. Только через суд? и что для этого нужно и выгодно ли?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Алена, по законодательству Украины можно продать свою долю в квартире, даже если она является идеальной (реально не выделена). А у других совладельцев будет преимущественное право покупки доли другого совладельца, смотрите ст.361, 362 ГКУ.
18.06.2013, 17:38
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
В случае общей долевой собственности на квартиру при отсутствии порядка пользования квартирой и разделения лицевых счетов - сестра самостоятельно без братьев свою долю продать не имеет права и не сможет, т.к. сначала должна предложить им обоим выкупить свою долю, а потом уже продавать третьим лицам.
18.06.2013, 16:40
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Севастополе
Похожие вопросы
Имею ли я право на какую-то долю в этой квартире, фактически квартира была куплена на деньги от продажи маминой квартиры.
Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи?
Право на квартиру сестры и наследование - ситуация с сиротами и обменом жилья в Подмосковье
В случае ее отказа от продажи квартиры можно ли решить вопрос во внесудебном порядке?
Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?
Продажа квартиры с обременением - когда снимать его - до сделки или в день продажи?
Как повлиять на сестру и продать квартиру целиком, когда она требует большую долю
Способы выделения доли сестре в приватизированной квартире с сожителями и защита прав ребенка
Как будет делиться доля сестры с большей долей в приватизированной квартире после ее смерти?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут