Как защитить права дочери на квартиру - договор дарения с пожизненным проживанием или завещание?
Вопрос №2838377
из г. Электросталь
опубликован 31.10.2013, 12:33
опубликован 31.10.2013, 12:33
У моей мамы есть квартира где она одна собственник и прописана тоже одна. У нее двое детей, я и мой брат, Мне бы хотелось, что бы брат не получил никакой доли в этой квартире, так как мама подарила ему другую квартиру, которую он подарил своему сыну. Но он претендует на долю в той квартире где проживает мама. Какой договор лучше составить маме в пользу дочери, договор дарения с пожизненным проживанием или завещание? Что бы сыну не смог оспорить этот документ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Александра! Лучше в такой ситуации составить договор дарения, т.к. право собственности на подаренное имущество перейдет к одаряемому сразу же, а не после смерти дарителя, и оснований для оспаривания данного договора со стороны третьих лиц (Вашего брата) вообще не будет (для оспаривания любой сделки нужна юридическая заинтересованность, а одно только то обстоятельство, что человек является потенциальным наследником данного имущества, ни о какой юридической заинтересованности не свидетельствует). Если Ваша мама полностью отдает отчет своим действиям, а брат не является инвалидом или не находится в предпенсионном возрасте, то могло бы хватить и завещания в Вашу пользу. Но договор дарения дает намного больше гарантий.
С уважением, А.Д.Руслин.
31.10.2013, 12:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
лучше составьте договор дарения с правом пользования квартирой.
31.10.2013, 12:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Андреев А. В.
4.8
64
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы
Так как я боюсь что останусь совсем без своего жилья.
Проблемы с дарением квартиры - Может ли внучка выселить маму?
Как урегулировать ситуацию, если сын мамы не хочет продавать свою долю в квартире при больших долях наследства
Как решить вопрос с приватизированной квартирой после наследства и дарения?
Вопрос права - Может ли невестка выселить свекровь из квартиры, подаренной ей сыном?
Конфликт по поводу собственности на квартиру - могут ли выписать прописанного?
Как оформить собственность на квартиру после получения доли в подарок?
Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут