Наверное придется решать вопрос в суде, Буду весьма признателен за реальную помощь юриста.

Вопрос №284159 из г. Москва
опубликован 10.10.2005, 13:26

Я являюсь собсвтвенником 2-х к. кв. Получил ее по наследству. После расторжения брака с супругой прописал к себе несовершеннолетнего сына. Теперь назрела необходимость продать кв., а бывшая супруга отказывается прописать сына к себе Она имеет в собственности 3-х к. кв. Сын фактически всегда проживал с ней, после развода суд определил место жительство ребенка с мамой, а я выплачиваю алименты ребенку. Квартиру получил в наследство уже после расторжения брака. Теперь у меня новая семья, хотим улутчить условия проживания, а продать квартиру, не выписав сына несовершеннолетнего, нельзя (сын не собственник) Как быть? Наверное придется решать вопрос в суде, Буду весьма признателен за реальную помощь юриста.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Не соглашусь с коллегой. Автоматически никогда не происходит выселение и снятие с регистрации, для этого понадобится суд. Поэтому стоимость квратиры при продаже ее с зарегистрированными людьми (а ребенка без себя не оставите. если нет 14 лет), снизит серьезно ее стоимость. Вам выселять его также только в судебном порядке, признав его неприобретшим право пользования в вашей квартире

11.10.2005, 01:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Степанкина Татьяна Cергеевна

Юрист из города Москва, стаж 4 годa

5.0 86 отзывов

C 1 января вступила в силу новая поправка Гражданского кодекса РФ. Теперь в случае если несовершеннолетний не является собственником жилья, продать квартиру можно без согласия органов опеки и попечительства.

П. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ. Как указанно в данной норме, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. То есть, любое отчуждение (продажа, дарение) квартиры иному лицу автоматически (в силу закона) прекращает право Ваших детей пользоваться жилым помещением (проживать в нем).

10.10.2005, 13:43

Спросить юриста