Спор о праве бывшей супруги на проживание в квартире совладельцев - риски и возможности при рассмотрении в суде

Вопрос №929685 из г. Москва
опубликован 14.01.2010, 11:06

Разведен с супругой через суд в декабре 2009 г. Есть несовершеннолетний сын. Место проживания сына судом не определено. В настоящий момент я, сын, моя мать и бывшая супруга проживаем в 3-х комнатной квартире. Квартира находится в долевой собственности у меня, моей матери и моего сына. Бывшая супруга не зарегистрирована в этой квартире и собственником не является, имеет в собственности 2-х комнатную квартиру и там зарегистрирована. Вопрос: имеет ли право бывшая супруга проживать в указанной 3-х комнатной квартире мотивируя это как проживание на территории ребенка? Каковы риски при решении этого вопроса в суде, например подача встречного иска на отчуждение доли ребенка? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быстрова Татьяна Викторовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 34 годa

4.9 156 отзывов

Здравствуйте! Что вы имеете в виду под отчуждением доли ребенка? Продажу его доли? Тут действуют общие правила: согласие органов опеки и попечительства, нотариальное извещение остальных сособственников о продаже с предложением откупить долю.

Если имеется в виду выдел доли в натуре, это в данной ситуации не пройдет. Можно, однако, определить порядок пользования квартирой по суду (иск предъявляет мать в интересах ребенка).

Сомневаюсь, что бывшую супругу выселит милицию (у нас по Питеру милиция этим категорически не занимается). Другое дело, если вы в отсутствие быв. жены поменяете замки, на что имеете полное право. Если же будете выселять быв. супругу по суду, она будет ссылаться, что проживает на жилплощади ребенка, тут еще как суд посмотрит. Конечно, было бы проще, если бы проживание ребенка было определено судом с вами, но, если ребенок маленький, это не просто.

14.01.2010, 14:57

Татьяна Викторовна, спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Ув. Михаил, супруга проживает в вашей квартире незаконно, и ребенок здесь не причем. Ребенок сможет рапоряжаться своей долей только по достижении совершеннолетия!

Выгнать бывшую жену Вы сможете с помощью милиции, т.к. она не прописана и проживание не основано на законе.

Т.к. место жительства ребенка не определено она не сможет сослаться на решение суда и Вы можете обратиться в городской суд с иском об определнии места жительства ребенка по месту жительства отца, суд будет учитывать заработок, жилищные условия, состояние здоровья родителей, способность заниматься воспитанитем и образованием и т.д. (выигрыш не 100%).

14.01.2010, 11:14

Надежда Николаевна, спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44433 отзывa

В судебном порядке Вы вправе выселить из квартиры человека, который там не прописан (если только он не собственник, в т.ч. доли). Для решения вопроса надо подавать иск о выселении, при грамотном ведении дела в суде это вопрос решаемый.

14.01.2010, 18:10

Дмитрий Геннадиевич, спасибо за ответ!

Спросить юриста