Возможно ли оформление взаимозачета при продаже наследуемой квартиры и покупке дома?

Вопрос №2846142 из г. Орехово-Зуево
опубликован 01.11.2013, 20:28

Я домохозяйка. Продала квартиру доставшуюся по наследству от мамы менее 3 лет за 2200 000 руб. В этом же году купила дом с землей за 3500 000 руб. Смогу ли я документально в налоговой оформить взаимозачет чтобы не платить налог.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Алла! Полагаю, что действующее налоговое законодательство не содержит препятствий к подобному "взаимозачету". У Вас образовался доход от продажи имущества, который подлежит обложению НДФЛ. Вы обязаны подать налоговую декларацию в связи с продажей данного имущества (подп.2 п.1 ст.228, п.1 ст.229 НК РФ). При подаче данной налоговой декларации Вы имеете право предоставить в налоговый орган документы, подтверждающие Ваши затраты на приобретение дома с землей (п.2 ст.220 НК РФ). Эти документы являются основанием для применения имущественного налогового вычета в отношении тех доходов, которые были Вами получены и задекларированы.

С уважением, А.Д.Руслин.

01.11.2013, 20:46

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Статья 229. Налоговая декларация

Долганина Вера Викторовна

Адвокат из города Москва, стаж 12 лет

4.9 257 отзывов

Здравствуйте Алла.

возврат уплаченного налога ( для оформления взаимозачета) вы оформить не можете, т.к. возвращают те 13% которые у вас удерживались из доходов. Не было доходов, не было налогов, нет возврата.

01.11.2013, 20:32

Спасибо за ответ!

Спросить юриста