Проблема возвращения страхового депозита при досрочном расторжении договора аренды квартиры - возможность подачи иска в суд

Я снимаю 1 к квартиру на протяжении 5 месяцев по договору с ежемесячной оплатой 30000 р. плюс оплата света и воды по счетчикам. На момент заселения квартира после ремонта с новой мебелью. Внесен страховой депозит 30000 за сохранность имущества (не за последний месяц проживания). Все расписки в получении денег хозяином имеются. Акт приемки имущества имеется. Нас просят съехать раньше окончания договора по инициатеве хозяина. Но при этом отказываются возвращать страховой депозит. Вопрос: можно ли подавать иск в суд после того, как договор расторгнут и я съеду с этой квартиры. Разъясните пожалуйста. Заранее спасибо всем!