Отказ хозяина вернуть страховой депозит при предложении раннего выселения из квартиры - правомерные действия и возможные способы вернуть депозит

Question

Я снимаю 1 к квартиру на протяжении 5 месяцев по договору с ежемесячной оплатой 30000 р. плюс оплата света и воды по счетчикам. На момент заселения квартира после ремонта с новой мебелью. Внесен страховой депозит 30000 за сохранность имущества (не за последний месяц проживания). Все расписки в получении денег хозяином имеются. Акт приемки имущества имеется. 
Нас просят съехать раньше окончания договора по инициатеве хозяина. Но при этом отказываются возвращать страховой депозит, мотивируя это тем, что мы нанесли ущерб имуществу на эту сумму. При том, что имущество в том же идеальном состоянии, каким мы его получили. Вопрос: правомерны ли действия хозяина? Если нет то, как следует поступать в данной ситуации, чтобы вернуть страховой депозит?

Кисельникова Елена Валентиновна · Accepted Answer

Не правомерны, при отказе возвратить деньги добровольно пере плаченные вами - взыскивайте через суд.

Ким Борис Паненович · Answer

Если имеются доказательства передачи этого страхового депозита, то обращайтесь в суд с иском .

Черногорова Наталья Алексеевна · Answer

нет не правомерны. если страховой депозит - обязан вернуть. пригласите 2-3 человек (соседей) составьте акт /опись имущества в квартире при них описывая состояние имущества . желательно что б хозяин присуттсвовал. после писменно известите хозяина о требовании вернуть депозит. кстати вас выселяют -вы то согласны с этим? расторжение договра в одностороненнем порядке невозможно при соблюдении условий дог аренды, только если вы соглаыны. письменно соглашение надо о том что вы досрочно покидаете квартиру по инициве хозяина и перерасчет. (показания счетчиков в акте не забудьте указать при съезде. 
Далее если деньги не отдадут - иск в суд.

Отказ хозяина вернуть страховой депозит при предложении раннего выселения из квартиры - правомерные действия и возможные способы вернуть депозит

Похожие вопросы

Проблема возвращения страхового депозита при досрочном расторжении договора аренды квартиры - возможность подачи иска в суд

Собственник квартиры отказывается вернуть страховой депозит, как вернуть деньги в такой ситуации?

Арендодатель отказывается вернуть страховой депозит за сохранность имущества и телефонные переговоры

Проблемы с возвратом страхового депозита в арендованной квартире - что делать в данной ситуации?

Имеется расписка от хозяина квартиры о получении этих денег и возврате их при расторжении договора.

Оплата последнего месяца проживания и возврат страхового депозита - что делать?

Как вернуть задаток за аренду квартиры, если обнаружены неприятности при заезде?

Хозяйка квартиры отказывается возвращать его и против проживания лишнего месяца, мотивирую это тем, что просто она права

Спор с собственником по поводу состояния квартиры и требуемой компенсации

Новые хозяева требуют оплату за квартиру, несмотря на ее продажу и исчезновение старого арендодателя

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59