Необходимость изменить доли в квартире и выписать отца - возможно ли это?

Question

Моя мама мне сказала, что я могу выписать папу из квартиры сейчас, как оказалось, у меня 1\3 квартиры, ещё 1\3 у папы, и ещё 1\3 у бабушки, которая умерла. Оказывается, что мы не сходили к нотариусу и не поменяли доли. 
Так вот, мама сказала, что мне нужно сходить к нотариусу, чтобы поменять доли, потом мне надо идти сделать перерасчет за коммунальные услуги (потому что нам 4 года приходило за бабушку ещё), потом мне нужно заплатить за приватизацию за 4 года. А потом я смогу выписать папу т.к. у него долг за квартиру и он не работает Наша квартира приватизирована. Долевая собственность. И после размена долей, у нас с отцом будет по 1\2, т.к. бабушка написала, чтобы после её смерти её доля поделилась нам пополам.
Скажите, это возможно?

Кандалов Михаил Анатольевич · Accepted Answer

Коротко не получится наверное ) Итак, к нотариусу можно сходить и сейчас, поскольку наследство и Вы и отец приняли ФАКТИЧЕСКИ. Нотариус оформит наследственную долю бабушки и выдаст свидетельство о праве о наследство, если Вы объясните, что были зарегистрированы в момент смерти (и после) в спорной квартире (паспорта с отметкой о регистрации + свидетельство о смерти + свидетельство на право собственности чаще всего для этого достаточно). После этого оформляете долю и просите управляющую компанию произвести перерасчет. Последнее что можно сделать - это определить порядок оплаты коммунальных платежей. А вот на этом всё. Перекатить права пользования квартирой отцу уже не получится.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Собственника доли в праве собственности невозможно из квартиры ни выселить ни снять с регистрации (по-вашему выписать). 
А к нотариусу обязательно сходите, подайте заявление о принятии наследства, получите свидетельство о праве на наследство, зарегистрируете в Росреестре и будете собственником 1/2 доли. После этого обращайтесь в суд с заявлением об определении долей в расходах на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг. Будете получать отдельно квитанции на свое имя. По долгам отца не отвечаете.

Кузнецова Ольга Владимировна · Answer

Вы имеете право на наследственную долю, если бабушка оставила вам наследство. Снять с регистрационного учета папу-собственника вы не сможете. Но сможете взыскать с него ком. услуги.

Необходимость изменить доли в квартире и выписать отца - возможно ли это?

Похожие вопросы

Приватизированная квартира - процесс изменения долей собственности и выписка семейного члена.

Проблемы приватизации - Как оформить дарственную долю на частный дом и избежать претензий брата?

И нотариус говорит что бабушкина доля будет делится пополам между мамой и снохой.

Наследование квартиры - кто получит доли после смерти бабушки и дедушки?

Вопрос об лишении обязательной доли в наследстве после продажи квартиры бабушки и переоформлении на себя

Бабушка написала завещание на нас с сестрой.

Обмен долями в однокомнатных квартирах - замена бабушки на папу и передача долей детей маме

Квартира на меня и бабушку - доли, прописка и наследство

Как решить проблему с приватизированной квартирой без определения долей в ситуации с отцом-безработным и алкоголиком?

Возможно ли оспорить приватизацию квартиры при отказе одного из собственников?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59