Спор о возврате суммы по расписке - задаток или оплата за квартиру?

Вопрос №2850068 из г. Краснодар
опубликован 02.11.2013, 22:31

Мною по расписке была взята сумма 30 т.р. в счет уплаты за квартиру указанной стоимости, было указан срок 1 мес до подготовки документов, у меня на руках не было Кадастрового паспорта, и свидетельства собственности. В кадастровом нашли ошибку в документах-была приостановка. Срок по расписке вышел. Документов по кадастру до сих пор нет. Я отказался от продажи этой кв-ры. Покупатель утверждает, что эта сумма была задатком, и желает получить ее в двойном размере. Слово задаток в квартире не было прописано, было указано сумма в счет квартиры, я специально не захотел писать слово задаток, т.к. не было документов, и планировалось продать через одобрение по ипотеке. Квартира моя, но оформлена на тещу, расписка писалась от моего имени. Могу ли я просто вернуть ему его деньги? Правомерны ли его притензии?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Соглашение о задатке совершается в письменной форме и в документе прямо должно быть указано. что это задаток. Иначе переданные деньги являются предоплатой

03.11.2013, 00:56

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Адвокат из города Нижний Новгород, стаж 17 лет

5.0 523 отзывa

Думаю, что его претензии не правомерны и вы вправе вернуть ему столько, сколько брали

02.11.2013, 22:33

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Агафонова Наталия Борисовна

Юрист из города Тюмень, стаж 10 лет

4.9 5917 отзывов

Сумму можно расценить как аванс, в этом случае вы ее просто вернете.

02.11.2013, 22:39

Спросить юриста

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22489 отзывов

Уважаемый Александр.

Трудно Вам объективно что-то разъяснить,не видя этой расписки. Юристы не детективы, а поэтому они работают с полной и нужной информацией и с документами при решении какого-то юридического вопроса.

В вашей ситуации лучше быстрее вернуть эти насчастные 30 т.р. этому гражданину, но что бы у Вас было письменное подтверждение этого вашего закономерного действия. Это можно различными способами.

Удачи Вам.

02.11.2013, 22:41

Спросить юриста