Как перевести дом на себя, оформленный на свёкра, без применения дарственной?

Вопрос №2853313 из г. Выкса
опубликован 03.11.2013, 22:38

Ответти пожалуйста на вопрос. В этом году построили дом. И участок и дом оформлены на свёкра. Хотим перевести его на себя. Только как? Оформить как купля-продажа и поставить сумму менее миллиона рублей? Какие на логи придется платить? Или есть другие менее затратные варианты? Дарственную не рассматриваем.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ершов Данила Сергеевич

Юрист Барнаул, стаж 20 лет

4.9 4499 отзывов

Если не дарение, то остается только купля-продажа. Свекру придется заплатить НДФЛ 13%, либо воспользоваться налоговыми вычетами.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.

Вместе с тем, в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов.

Иными словами если он построил дом за 1000 000 и продал за 1000 000, то платить ничего не надо.

04.11.2013, 09:19

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация