Долги по коммунальным платежам при покупке квартиры - кто несет ответственность?

Вопрос №2853445 из г. Краснодар
опубликован 03.11.2013, 23:26

У нас довольно сложная ситуация. Помогите разобраться. В 2011 году мы покупаем квартиру за которой оказались долги по коммунальным платежам. Виноваты были юристы, которые сопровождали сделку от фирмы. Виноват ЖЭк, который выдал справку с лицевого счета, где не значились задолженности. Виноваты мы, что не поехали в ЖЭК проверить все справки. Теперь эти долги требуют с нас. Правомерно ли это? Ведь мы не пользовались услугами Жэка до покупки квартиры. К долгам не имеем никакого отношения.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Манохин Станислав Вячеславович

Адвокат Москва, стаж 13 лет

4.9 145 отзывов

Не правомерно с вас требуют.

Статья 153 ЖК РФ - 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

03.11.2013, 23:36

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Елена

неправомерно, если в договоре купли-продажи указано, что задолженности по коммунальным платежам - нет. Есть уже судебная практика. Поэтому обращайтесь в суд и просите исключить задолженность с вашего лицевого счета.

03.11.2013, 23:35

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Дышловая Евгения Викторовна

Юрист из города Севастополь, стаж 16 лет

4.7 15949 отзывов

Вы действительно не виноваты, и платить по долгам других не обязаны, если коммунальные предприятия считают, что вы должны оплачивать, пусть обратятся в суд, поэтому все их требования будут основаны не на законодательстве и, следовательно, не подлежат удовлетворению без решения суда

03.11.2013, 23:37

Спросить юриста