Требование замены или удаления забора соседа на участке в дачном потребительском кооперативе - основания и правовые нормы

Question

Приобрели участок в дачном потребительском кооперативе, земли сельхоз назначений с использованием под дачное использование. Сосед поставил забор, без согласования. Можно ли требовать заменить забор (то что он поставил нам не нравится) или вообще его убрать? Можно ли сослаться на закон в таком случае? Или это регулируется только снипом?

Супроненко Татьяна Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте,Андрей!
В соответствии со СНиП № 30-02-97 от 10.09.97 г., а также в соответствии со Сводом правил № СП 53.13330.2011 от 30.12.2010 года : «По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов».
Таким образом,у  Вас есть возможность обратиться в судебные органы (также по месту нахождения земельного участка) с иском о защите Ваших нарушенных прав.
С уважением,Татьяна Владимировна.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Согласно СП 53.13330.2011 - По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.

Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Высота забора СП 53.13330.2011 не регулируется.
Если установленный забор не соответствует   СП 53.13330.2011  и не согласован,имеете полное право требовать демонтировать.

Удалено · Answer

Здравствуйте. То что забор Вас не нравится, не является основанием для демонтажа. Если сосед при установке забора не нарушил требований законодательства (а из вопроса следует что не нарушил), требовать демонтажа Вы не можете.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Если сооружение в виде забора (ограждения) поставлено с минимальным затенением соседнего участка - нет никаких оснований для обжалования действий соседа. Если есть проблемы - обращайтесь с жалобой в правление кооператива о рассмотрении вопроса о типе ограждений смежных земельных участков либо обращайтесь в суд в порядке ГПК РФ согласно ст. 304 ГК РФ ("Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения") и доказывайте нарушение Ваших прав действиями соседа. "Пункт 6.2 СНиП 30-02-97, ограничивая, "с целью минимального затенения", ограждения садовых и дачных участков решетчатыми или сетчатыми заборами высотой не более 1.5 метра, как будто бы, устанавливает право садовода на солнце. Однако, нарушение СНиПа - не есть нарушение права, нарушение соседским забором прав собственника смежного земельного участка в суде необходимо доказывать отдельно" (см. http://souzsadovodov39.ru/yuridicheskaya-pomoshch/142-vysota-zabora-na-sadovom-uchastke).

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

СНиП 30-02-97 утратил силу.
Действует СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849).

Требование замены или удаления забора соседа на участке в дачном потребительском кооперативе - основания и правовые нормы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Звенигород

Похожие вопросы

При покупке земли указано, что Статус земли — «разрешенное дачное использование», но земля сельхоз назначения.

Какие документы нужны для покупки земли сельхозназначения с разрешенным использованием для дачного строительства

Возможно ли изменить использование земли сельхозназначения на дачное хозяйство или садовое при сохранении категории земли?

Как изменить назначение земли с сельхозназначения на ИЖС?

Влияние изменения вида использования земли на шумоизоляцию промышленных холодильников - перспективы и возможные санкции

Как изменить назначение земли под ИЖС и к кому обратиться для этого?

Соседи утверждают, что я могу установить забор только из сетки рабицы высотой не более 1.50 м. Заранее благодарна.

Какие санкции за использование земли сельхоз назначения в коммерческих целях (торговля, склад)

Можно ли построить домик и сарай на участке сельхозназначения и перевести его в земли поселений или под ИЖС в судебном порядке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59