Какие права у меня на дом, построенный на участке садового товарищества на землях сельхозназначения?

Вопрос №2855922 из г. Новороссийск
опубликован 04.11.2013, 18:08

Хочу построить дом для постоянного места жительства на участке садового товарищества, который находится на землях сельхозначения. Некоторые уже так и сделали в данном товариществе. Какие у меня права будут на этот дом? Смогу ли там прописаться? Не смогут ли у меня со временем забрать дом с участком, если город запланирует там в будущем что-то построить? Спасибо. Наталья.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Наталья

в соответствии со ст. 51 п. 17 Градостроительного кодекса

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) ...строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)

Поэтому вы можете построить и жилой дом на данном участке и зарегистрироваться в нем, если в кадастровом паспорте будет прописано что дом жилой. На будущее планировать сложно. Если заберут землю - требуйте компенсацию.

04.11.2013, 18:14

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 39 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат из города Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7382 отзывa

Только если будете строить без разрешения вам после ввода в эксплуатацию необходимо будет признавать строение пригодным для проживания, а это сначала административная, а затем судебная процедуры.

А если вы всё-таки получите разрешение на строительство ЖИЛОГО дома, то после ввода его в эксплуатацию зарегистрируете право собственности на ЖИЛОЙ дом, в котором сможете зарегистрироваться по месту жительства.

05.11.2013, 09:28

Спросить юриста