Вопросы о ничтожности предварительного договора купли-продажи доли дома без земли и ссылка на соответствующую статью ГК РФ
Вопрос №2856009
из г. Черноголовка
опубликован 04.11.2013, 18:16
опубликован 04.11.2013, 18:16
Ситуация: Получил по наследству долю дома без земли. Земельного участка не было вообще.
Получил свидетельство о праве собственности на долю дома.
Подписал предварительный договор купли-продажи доли дома с земельным участком (которого еще не было). После подписания этого договора подал документы в местную администрацию на выделение земельного участка. Выделили в три раза больше земли, чем просил. В настоящее время получил свидетельство о праве собственности на долю земельного участка. Поэтому рыночная стоимость стала значительно превышать договорную стоимость. Покупатель отказывается пересматривать условия договора в плане увеличения его стоимости.
Вопрос. Подскажите, пожалуйста: 1.Можно ли признать сделку по предварительному договору купли-продажи ничтожной, если на момент подписания предварительного договора в собственности была только доля дома, а земельного участка не было вообще? 2. На какую статью ГК РФ можно ссылаться?
Заранее спасибо за ответ.
С уважением,
Игорь Александрович.
Пенсионер.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно, если существенные условия договора выглядят иначе. Статья в ГК РФ о договоре, о сделках, о ничтожных сделках.
04.11.2013, 19:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 48 минут
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 315
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 520
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 917
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Отказ от предварительного договора о покупке земельного участка - можно ли покупателю угрожать мошенничеством?
Ответы на вопросы о гарантии оплаты, возврате денег и действительности договора купли-продажи земельного участка
Ситуация следующая: единоличный собственник всего земельного участка заключил договор купли-продажи.
Возможно ли признать сделку купли-продажи доли дома от 22.05.02 недействительной, если выяснится
Влияет ли новый основной договор купли продажи на предварительный договор?
Кредитор требует доказать нарушение статьи 429 части 6 ГК РФ в суде по делу о действительности сделки купли-продажи
Вопрос о расторжении предварительного договора и возврате денег покупателю
Спор о подписании Передаточного акта и действительности Предварительного договора при продаже жилого дома
Приобретение доли домовладения - возможность получения права на земельный участок
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут