Вопросы о ничтожности предварительного договора купли-продажи доли дома без земли и ссылка на соответствующую статью ГК РФ
Вопрос №2856009
из г. Черноголовка
опубликован 04.11.2013, 18:16
опубликован 04.11.2013, 18:16
Ситуация: Получил по наследству долю дома без земли. Земельного участка не было вообще.
Получил свидетельство о праве собственности на долю дома.
Подписал предварительный договор купли-продажи доли дома с земельным участком (которого еще не было). После подписания этого договора подал документы в местную администрацию на выделение земельного участка. Выделили в три раза больше земли, чем просил. В настоящее время получил свидетельство о праве собственности на долю земельного участка. Поэтому рыночная стоимость стала значительно превышать договорную стоимость. Покупатель отказывается пересматривать условия договора в плане увеличения его стоимости.
Вопрос. Подскажите, пожалуйста: 1.Можно ли признать сделку по предварительному договору купли-продажи ничтожной, если на момент подписания предварительного договора в собственности была только доля дома, а земельного участка не было вообще? 2. На какую статью ГК РФ можно ссылаться?
Заранее спасибо за ответ.
С уважением,
Игорь Александрович.
Пенсионер.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно, если существенные условия договора выглядят иначе. Статья в ГК РФ о договоре, о сделках, о ничтожных сделках.
04.11.2013, 19:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 48 минут
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 589
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 523
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 886
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 536
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.8
53 376
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
376
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Самойлова Е. В.
5
152
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Отказ от предварительного договора о покупке земельного участка - можно ли покупателю угрожать мошенничеством?
Ответы на вопросы о гарантии оплаты, возврате денег и действительности договора купли-продажи земельного участка
Ситуация следующая: единоличный собственник всего земельного участка заключил договор купли-продажи.
Возможно ли признать сделку купли-продажи доли дома от 22.05.02 недействительной, если выяснится
Влияет ли новый основной договор купли продажи на предварительный договор?
Кредитор требует доказать нарушение статьи 429 части 6 ГК РФ в суде по делу о действительности сделки купли-продажи
Вопрос о расторжении предварительного договора и возврате денег покупателю
Спор о подписании Передаточного акта и действительности Предварительного договора при продаже жилого дома
Приобретение доли домовладения - возможность получения права на земельный участок
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут