Неплатёжеспособность арендатора и требования хозяев квартиры - стоит ли оплачивать кровать или брать ремонт на себя?

23 мая заключил договор найма жилого помещения с хозяевами квартиры; проще говоря – снял для себя и супруги. Нас обязали платить 20,000 рублей в месяц+свет+телефон (для двушки под Питером вполне неплохо). 31 октября мы съехали, так как отсутствовала возможность проплатить за ноябрь. К сожалению, уведомить хозяев получилось только в последний день – ибо как раз 31-го и должна была прийти зарплата, в итоге ее задержат на полмесяца = ( И вот вчера вечером поступает звонок от хозяйки квартиры с требованием заплатить им за сломанную кровать (кровать прописана в договоре, сумма за ее немаленькая – 36000, хотя чеков никто не предоставлял). Поясню суть – кровать с ортопедической решеткой, и в ней сломана одна ламела, та самая поддерживающая палочка для матраса. Мне предложили на выбор – либо платите 24 и забираете себе, или платите 18 им на ремонт. Постскриптум. Первое - при заключении договора была отдана «страховая сумма» 15,000 рублей, которая как раз и используется для подобных случаев. Второе – со второго месяца нас обязали платить за ВОДУ в коммунальной квитанции, хотя договор заключался на оплату лишь электричества и телефона. Третье – хоть договор и заключался с 1 июня, фактически жить мы стали в той квартире лишь с 10 июня. Что делать в такой ситуации? Придется рассчитываться с хозяевами или я могу взять ремонт на себя и купить эту палочку самостоятельно за 200 рублей? Как правильно поступить.