Возможность получения налогового вычета при продаже и покупке квартиры в совместной собственности с авторским договором и без работы

Платить НДФЛ с продажи долей в квартире ни вы ни ваша мать не должны так как в соответствии с п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более (в вашем случае 5 лет, что больше 3-ех).

Право на имущественный налоговый вычет по НДФЛ вы и ваша мать имеете.

То что вы работаете не по трудовому договору не играет роли, так как ваши доходы так же облагаются по ставке 13% (п. 1 ст. 220 и п. 3 ст. 210 Налогового кодекса).

Квартира приобретена в долевую собственность, каждый из собственников является отдельным налогоплательщиком, подает декларации и платит налоги (получает возврат) независимо от другого.

Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью (что особенно актуально для вашей матери, не имеющей доходов), его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования (пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса).