Имеет ли сестра в ее положении какое-нибудь преимущество в этом споре?

Отец, проживая в 2х комн. квартире купил дочери 1комн. квартиру, сыну и дочери вдругом городе - по 3х комнатной квартире, при этом распределив доли собственности (в том числе своей квартиры) между детьми в равной степени.После его смерти дети по взаимной устной договоренности отказываются от своих долей в чужих квартирах для установления единоличной собственности каждого.Однако, сын, став собственником 3х комн. квартиры, продал ее, сохранив при этом 50% собственности в 2х комн квартире отца и его гаража, тайно прописался там. Его сестра осталась в 1комн квартире с двумя несовершеннолетними детьми (один из которых грудной) и мужем, на иждивении которого они и находятся. Полтора года он прятался, а сейчас появился с требованием продать квартиру и гараж, а деньги поделить пополам,т.к. на деньги, вырученные от продажи своей квартиры, он купил машину, а остальное потратил на свои нужды (клубы,путешествия). Возможно ли в судебном порядке каким-то образом уменьшить процент его претензий, ведь он работающий ныне человек, а для первоначального взноса для ипотеки может продать авто. Имеет ли сестра в ее положении какое-нибудь преимущество в этом споре? Какие возможные варианты решения этой проблемы? Или закон будет на стороне этого обманщика?