Как неучастие в достройке ЖСК может сказаться на цене квартиры и правах дольщика?
опубликован 06.11.2013, 11:48
Суд безусловно будет учитывать все обстоятельства и доводы сторон, поскольку он обязан делать это в соответствии со ст.196 ГПК РФ. В то же время, если дом достроят (а без достройки помимо прочих и Вашей квартиры этого сделать нельзя), то у Вас возникнет неосновательное обогащение, которое будет выражаться в неосновательно сбереженных за счет других дольщиков денежных средствах.
В то же время Вы имеете право оспаривать предъявляемую Вам сумму, если ее размер не будет подтвержден истцом документально.
ГПК РФ
Статья 196. Вопросы, разрешаемые при принятии решения суда
1. При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Ирина
Я поняла, что вы являетесь собственником доли в незавершенном строительстве и предъявляли требования кредитора в суд по делу о банкротстве.
Если вы не участвуйте в достройке дома и признали за собой право долевой собственности в судебном порядке, то все необходимые расходы на завершение строительство вам нести придётся, если имеется решение собственников на достройку дома. Если ЖСК обратиться в суд с иском о взыскании с вас расходов как неосновательного обогащения, то вы вправе заявить о некомпенсации вам расходов при процедуре банкротства.
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность включения требования о передаче жилого помещения в реестр кредиторов в условиях банкротства застройщика
Как ЖСК достроил дом без нашего согласия - споры о праве собственности и передаче квартир
Конкурсный управляющий и Фонд - квартиры на объекте незавершенного строительства в г. Саратов.
Иск о расторжении договора участия в долевом строительстве и возврат уплаченных денежных средств
Застройщик банкрот - Отсутствие возможности передачи земельных участков и объектов незавершенного строительства на достройку ЖСК
Какое действие целесообразнее при банкротстве застройщика
Суд включил меня в реестр требований на передачу квартиры, но нужно ли мне доплачивать оставшуюся сумму?
Покупка права требования по ДДУ на публичных торгах. Застройщик банкрот
ЖСК после банкротства - право на взыскание с дольщиков неисполненных обязательств перед застройщиком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут