Как оплатить долги за коммунальную квартиру без прописки во второй комнате и выкупить ее - вопросы и ответы.

Вопрос №2865981 из г. Волгоград
опубликован 06.11.2013, 17:09

Question

Купили долю в 2-х комнатной коммунальной квартире. Во второй комнате никто не прописан и не проживает (мать умерла, дочь 22 лет недееспособна, находится в интернате) Комната по выписке из россреестра находится в муниципальной собственности города. По комнате накопились большие долги по ЖКХ. Вопросы: 1. Могу ли я оплатить долги, и оплачивая текущие квитанции пользоваться данной комнатой? 2.Могу ли я выкупить данную комнату и как это сделать?

Искендеров Эмиль Эльдарович · Accepted Answer

Жилищный кодекс РФ
Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в "части 1" настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в "частях 1" и "2" настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в "частях 1" - "3" настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Если у Вас менее нормы представления жилья на одного члена семьи, то можете обратится в администрацию с заявлением о приобретении освободившегося жилья. При этом понять освободилось жилье или нет из текста вопроса затруднительно, т.к. временное отсутствие (если оно временное) недееспособной дочери в квартире не влечет прекращение договора социального найма.
Полагаю, что оплачивать квитанции за вторую комнату в Вашем случае нецелесообразно.

Как оплатить долги за коммунальную квартиру без прописки во второй комнате и выкупить ее - вопросы и ответы.

Похожие вопросы

И могут ли в данную комнату заселить кого либо?

Правомерность оплаты долгов по коммунальным услугам за купленную комнату в коммунальной квартире

Оформление покупки комнаты в коммунальной квартире - необходимые документы и проверка наличия залога

Как выкупить комнату в социальном жилье?

Переход права собственности комнаты умершей бабушки к собственнику второй комнаты - возможно ли по закону?

Возможно ли претендовать на вторую комнату в не приватизированной 2-Х комнатной коммунальной квартире и как это сделать?

Возможности выкупа третьей комнаты в коммунальной квартире у Москвы

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Вопросы о сдаче в аренду муниципальной комнаты и меры против собственника

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59