Можно ли в приложении к договору аренды помещения не указывать план схему?
Вопрос №2870131
из г. Благовещенск
опубликован 07.11.2013, 08:43
опубликован 07.11.2013, 08:43
Можно ли в приложении к договору аренды помещения не указывать план схему?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Нужно обязательно указывать план схему.
Согласно ст. 607 ГК РФ. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
07.11.2013, 08:53
Оценка автора вопроса:
Я считаю что желательно, но не обязательно. Ведь в ГК РФ ни слова не написано о конкретных обязательных документах.
Вот смотрите - в идеале в договоре должно быть указано все об объекте аренды: адрес объекта, кадастровый номер объекта (он имеется у помещений и зданий (указывается в паспорте БТИ), площадь арендуемого помещения с указанием ее на выкопировке БТИ, кад. номер зем участка на котором расположено здание и т.д. написать можно еще многое.
Но базируясь на суд. практике, как правило достаточно указания адреса объекта аренды и его площади, даже если это нежилое помещение в здании без указания этажа и без выкопировки плана БТИ и указания номеров арендуемых помещений по плану БТИ в договоре - договор будет считаться заключенным, а вышеуказанные данные достаточыми для индентификации объекта.
Вот смотрите - в идеале в договоре должно быть указано все об объекте аренды: адрес объекта, кадастровый номер объекта (он имеется у помещений и зданий (указывается в паспорте БТИ), площадь арендуемого помещения с указанием ее на выкопировке БТИ, кад. номер зем участка на котором расположено здание и т.д. написать можно еще многое.
Но базируясь на суд. практике, как правило достаточно указания адреса объекта аренды и его площади, даже если это нежилое помещение в здании без указания этажа и без выкопировки плана БТИ и указания номеров арендуемых помещений по плану БТИ в договоре - договор будет считаться заключенным, а вышеуказанные данные достаточыми для индентификации объекта.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 041
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 424
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 936
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8
1 111
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Неправильное составление приложения к договору - вопросы юридической обоснованности и законодательной поддержки
Правомерность использования документа в качестве приложения к договору в отсутствие указания номера и даты договора
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Правила законодательства для субаренды помещений без преимущественного права
Как правильно оформить план нежилого помещения в качестве приложения к договору аренды
Необходима ли регистрация акта-приема передачи помещения при заключении долгосрочного договора аренды - анализ требований.
Можно ли отказаться от аренды одного из двух помещений по договору аренды
Нужно ли в договоре аренды парковочного места указывать схему расположения мест?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут