Можно ли в приложении к договору аренды помещения не указывать план схему?
Вопрос №2870131
из г. Благовещенск
опубликован 07.11.2013, 08:43
опубликован 07.11.2013, 08:43
Можно ли в приложении к договору аренды помещения не указывать план схему?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Нужно обязательно указывать план схему.
Согласно ст. 607 ГК РФ. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
07.11.2013, 08:53
Оценка автора вопроса:
Я считаю что желательно, но не обязательно. Ведь в ГК РФ ни слова не написано о конкретных обязательных документах.
Вот смотрите - в идеале в договоре должно быть указано все об объекте аренды: адрес объекта, кадастровый номер объекта (он имеется у помещений и зданий (указывается в паспорте БТИ), площадь арендуемого помещения с указанием ее на выкопировке БТИ, кад. номер зем участка на котором расположено здание и т.д. написать можно еще многое.
Но базируясь на суд. практике, как правило достаточно указания адреса объекта аренды и его площади, даже если это нежилое помещение в здании без указания этажа и без выкопировки плана БТИ и указания номеров арендуемых помещений по плану БТИ в договоре - договор будет считаться заключенным, а вышеуказанные данные достаточыми для индентификации объекта.
Вот смотрите - в идеале в договоре должно быть указано все об объекте аренды: адрес объекта, кадастровый номер объекта (он имеется у помещений и зданий (указывается в паспорте БТИ), площадь арендуемого помещения с указанием ее на выкопировке БТИ, кад. номер зем участка на котором расположено здание и т.д. написать можно еще многое.
Но базируясь на суд. практике, как правило достаточно указания адреса объекта аренды и его площади, даже если это нежилое помещение в здании без указания этажа и без выкопировки плана БТИ и указания номеров арендуемых помещений по плану БТИ в договоре - договор будет считаться заключенным, а вышеуказанные данные достаточыми для индентификации объекта.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
808
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
288
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 825
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
351
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 003
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
89
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 581
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 293
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Неправильное составление приложения к договору - вопросы юридической обоснованности и законодательной поддержки
Правомерность использования документа в качестве приложения к договору в отсутствие указания номера и даты договора
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Правила законодательства для субаренды помещений без преимущественного права
Как правильно оформить план нежилого помещения в качестве приложения к договору аренды
Необходима ли регистрация акта-приема передачи помещения при заключении долгосрочного договора аренды - анализ требований.
Можно ли отказаться от аренды одного из двух помещений по договору аренды
Нужно ли в договоре аренды парковочного места указывать схему расположения мест?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут