Можно ли в приложении к договору аренды помещения не указывать план схему?
Вопрос №2870131
из г. Благовещенск
опубликован 07.11.2013, 08:43
опубликован 07.11.2013, 08:43
Можно ли в приложении к договору аренды помещения не указывать план схему?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Нужно обязательно указывать план схему.
Согласно ст. 607 ГК РФ. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
07.11.2013, 08:53
Оценка автора вопроса:
Я считаю что желательно, но не обязательно. Ведь в ГК РФ ни слова не написано о конкретных обязательных документах.
Вот смотрите - в идеале в договоре должно быть указано все об объекте аренды: адрес объекта, кадастровый номер объекта (он имеется у помещений и зданий (указывается в паспорте БТИ), площадь арендуемого помещения с указанием ее на выкопировке БТИ, кад. номер зем участка на котором расположено здание и т.д. написать можно еще многое.
Но базируясь на суд. практике, как правило достаточно указания адреса объекта аренды и его площади, даже если это нежилое помещение в здании без указания этажа и без выкопировки плана БТИ и указания номеров арендуемых помещений по плану БТИ в договоре - договор будет считаться заключенным, а вышеуказанные данные достаточыми для индентификации объекта.
Вот смотрите - в идеале в договоре должно быть указано все об объекте аренды: адрес объекта, кадастровый номер объекта (он имеется у помещений и зданий (указывается в паспорте БТИ), площадь арендуемого помещения с указанием ее на выкопировке БТИ, кад. номер зем участка на котором расположено здание и т.д. написать можно еще многое.
Но базируясь на суд. практике, как правило достаточно указания адреса объекта аренды и его площади, даже если это нежилое помещение в здании без указания этажа и без выкопировки плана БТИ и указания номеров арендуемых помещений по плану БТИ в договоре - договор будет считаться заключенным, а вышеуказанные данные достаточыми для индентификации объекта.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.6
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 546
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
32
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Неправильное составление приложения к договору - вопросы юридической обоснованности и законодательной поддержки
Правомерность использования документа в качестве приложения к договору в отсутствие указания номера и даты договора
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Правила законодательства для субаренды помещений без преимущественного права
Как правильно оформить план нежилого помещения в качестве приложения к договору аренды
Необходима ли регистрация акта-приема передачи помещения при заключении долгосрочного договора аренды - анализ требований.
Можно ли отказаться от аренды одного из двух помещений по договору аренды
Нужно ли в договоре аренды парковочного места указывать схему расположения мест?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут