Можно ли в приложении к договору аренды помещения не указывать план схему?
Вопрос №2870131
из г. Благовещенск
опубликован 07.11.2013, 08:43
опубликован 07.11.2013, 08:43
Можно ли в приложении к договору аренды помещения не указывать план схему?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Нужно обязательно указывать план схему.
Согласно ст. 607 ГК РФ. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
07.11.2013, 08:53
Оценка автора вопроса:
Я считаю что желательно, но не обязательно. Ведь в ГК РФ ни слова не написано о конкретных обязательных документах.
Вот смотрите - в идеале в договоре должно быть указано все об объекте аренды: адрес объекта, кадастровый номер объекта (он имеется у помещений и зданий (указывается в паспорте БТИ), площадь арендуемого помещения с указанием ее на выкопировке БТИ, кад. номер зем участка на котором расположено здание и т.д. написать можно еще многое.
Но базируясь на суд. практике, как правило достаточно указания адреса объекта аренды и его площади, даже если это нежилое помещение в здании без указания этажа и без выкопировки плана БТИ и указания номеров арендуемых помещений по плану БТИ в договоре - договор будет считаться заключенным, а вышеуказанные данные достаточыми для индентификации объекта.
Вот смотрите - в идеале в договоре должно быть указано все об объекте аренды: адрес объекта, кадастровый номер объекта (он имеется у помещений и зданий (указывается в паспорте БТИ), площадь арендуемого помещения с указанием ее на выкопировке БТИ, кад. номер зем участка на котором расположено здание и т.д. написать можно еще многое.
Но базируясь на суд. практике, как правило достаточно указания адреса объекта аренды и его площади, даже если это нежилое помещение в здании без указания этажа и без выкопировки плана БТИ и указания номеров арендуемых помещений по плану БТИ в договоре - договор будет считаться заключенным, а вышеуказанные данные достаточыми для индентификации объекта.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
288
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 826
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 158
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9
81 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 614
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Неправильное составление приложения к договору - вопросы юридической обоснованности и законодательной поддержки
Правомерность использования документа в качестве приложения к договору в отсутствие указания номера и даты договора
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Правила законодательства для субаренды помещений без преимущественного права
Как правильно оформить план нежилого помещения в качестве приложения к договору аренды
Необходима ли регистрация акта-приема передачи помещения при заключении долгосрочного договора аренды - анализ требований.
Можно ли отказаться от аренды одного из двух помещений по договору аренды
Нужно ли в договоре аренды парковочного места указывать схему расположения мест?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут