Как обезопасить продажу нежилого объекта недвижимости при частичной оплате и возможности договора ипотеки между физическими лицами?

Вопрос №2870411 из г. Краснодар
опубликован 07.11.2013, 09:42

Как поступить. Покупатель нежилого объекта недвижимости имеет возможность первоначально оплатить лишь часть суммы. Каким образом нам (продавцу) подстраховаться на счет остальной суммы? Возможно ли заключить договор ипотеки между физическими лицами? Заранее благодарен.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нуриахметова Светлана Максимовна

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.9 13552 отзывa

Ипотека между физическими лицами не возможна, так как - это долгосрочная ссуда под залог недвижимого имущества на покупку жилья.

В вашем случае, идеальный вариант - предварительный договор.В котором можно оговорить все необходиые условия.

07.11.2013, 09:48

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Просто в договре купли-продажи указываете, что часть суммы будет оплачена в срок скажем до 01 мая 2014 года.

В этом случае в свидетельстве о регистрации права собственности у покупателя будет указано : Обременение в силу закона.

Он будет лишен возможности совершать сделки с такой недвижимостью.

07.11.2013, 09:46

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обезопасить продажу нежилого объекта недвижимости при частичной оплате и возможности договора ипотеки между физическими лицами?

Похожие вопросы