Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Красноярск, 02.02.2015, 20:29

Требуется ли разрешение на строительство магазина на дачном участке в зоне сельскохозяйственного назначения?

Вопрос №2870586 из г. Красноярск
опубликован 02.02.2015, 20:29
Нужно ли получать разрешение на строительство магазина, расположенного на дачном земельном участке (категория земель-земли сельскохозяйственного назначения)
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если Вы хотите построить объект коммерческого назначения, имеет значение определение разрешенного порядка использования земельного участка в соответствии с зонированием территорий (ст. 7 ЗК РФ, гл. 4 Градостроительного кодекса РФ).

Во-первых, это должен быть земельный участок, предназначенный для застройки.

Во-вторых, необходимо уточнить, какие виды разрешенного использования земельного участка допускаются в данной зоне землепользования.

В-третьих, обратиться в местное управление архитектуры и градостроительства с запросом о возможности размещения объекта торговли на данном земельном участке. Если не провести соответствующие согласования, то по инициативе органа местного самоуправления, а также любого заинтересованного лица, например, недовольного соседа, может быть поставлен вопрос о самовольном характере строения и его последующем сносе.

02.02.2015, 20:33
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 57 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Нужно, согласно ст.51 ГрСК РФ. Его вам не выдадут. Назначение участка не позволяет. Если построите без разрешения - уберут (ст. 222 ГК РФ)

02.02.2015, 20:30

Обязательно, а перед этим надо переводить вид разрешенного использования (ст. 39 Градостроительного кодекса РФ)

02.02.2015, 20:31

ст.51 ГрСК РФ

Земли сельхозназначения - нужно сначала изменить статус назначения земли

02.02.2015, 20:33

Уважаемая Татьяна г. Красноярск !

Для строительства магазина на дачном земельном участке(категория земель - земли сельхозназначение) необходимо:

Во-первых:

Изменить категорию земли.

Во-вторых:

Получить письменное Разрешение на строительство магазина (ст.51 Градостроительного кодекса РФ).

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 02.02.2015г

02.02.2015, 21:01

На землях с/х назначения и с разрешенным использование -СНТ - точно нет. Для собственной убедительности можете обратиться в местную архитектуру. Вам проще поставить как передвижной автомагазин. 1-ое - это не требует никаких разрешений и согласований, это не капитальный мобильный объект никак не связанный землей и не взаимосвязанный с ней для принятия решения + это как автолавка, а цель ваша будет достигнута, прицепили - увезли-привезли-никому ничего не должен объяснять и спрашивать; во 2-ых - стр-во магазина - это кап.объект, даже если он планируется только на летний сезон, то все действия по его созданию должны увязываться с землей. что невозможно ни по нормам Град.К РФ, Зем.К РФ - ваш участок предназначен для садоводства и только. передвижные автолавки очень популярный способ ведения торговли в СНТ. И как вариант - возведение такого строения на землях общего пользования где у СНТ расположена так называемая "сан.зона" - домик правления, ТП и т.д., но это уже не может быть вашим личным строением

03.02.2015, 10:38

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 229 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 851 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 459 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 82 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 814 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 632 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 340 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 606 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 496 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 684 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 532 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 502 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 067 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 374 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 856 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 661 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 623 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 78 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 973 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 847 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 389 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 441 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 587 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских