Кто имеет первоочередное право выкупа комнаты в коммунальной квартире?

Вопрос №2878252 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.11.2013, 14:51

Скажите, пожалуйста, кто имеет первоочередное право выкупа комнаты в ком. кв-ре. Четырех комнатная кв-ра (две комнаты-приватиз. Одних хозяев-состоящих в очереди и одна ком. приват. Других хозяев не состоящих в очереди на улучш. Жил.усл.) заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Для ответа на Ваш вопрос недостаточно информации. Если речь идет о выкупе освободившейся комнаты в коммунальной квартире в соответствии со ст. 59, п.3, то нужно обратиться с заявлением в жилищный отдел районной Администрации, где будет определено право каждого из претендентов и у кого из них преимущественное право. Критериев оценки достаточно много. Не согласные с решением жилищной комиссии вправе обратиться с иском в суд. Обращайтесь на очную консультацию.

08.11.2013, 15:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

Особое Бюро Экономической Безопасности

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

5.0 720 отзывов

В соответствии со ст. 59 ЖК освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей или собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям или собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, то есть стоят в очереди по улучшению жилищных условий. В случае, когда таких претендентов несколько, то в соответствии со ст. 57 ЖК жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением случаев предоставления гражданам жилых помещений вне очереди:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

2) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний

08.11.2013, 15:01

Спросить юриста