По варианту №2, если брат в течение полугода не явиться к нотариусу то, как мне быть в этой ситуации?

Прошу разъяснить мне мои действия в следующий ситуации: Я владею доли квартиры, получил по завещанию. Проживаю и прописан в этой квартире со своей семьей (сын 4-лет и супруга). На меня было написано завещание доли квартиры (оставшиеся часть). По моим ощущениям, это завещание было изменено в пользу родного брата собственницы квартиры. Я ей прихожусь дальним родственником (внучатый племянник). Недавно она умерла. Брат не объявлялся в течение полугода до смерти и найти его по оставленным телефонам и адресу после смерти сестры мне не удалось. У него есть дети, я с ними никогда не общался, координат нет. Других близких родственников у умершей нет. (Если не считать, племянника) Если я ошибаюсь, и завещание не изменили, то я со свидетельством о смерти иду к нотариусу и пишу заявление о праве на наследство. Но приходиться рассматривать все варианты Если все же завещание поменяли то, как мне поступить чтобы не оказаться в проигрыше? Хотелось рассмотреть две ситуации: - наследник жив и здоров, готов заниматься наследством - наследник сильно не здоров и ему уже не до наследства. По варианту №1 я понимаю, что мне придется выкупать у него его долю. Есть ли шанс на законных основаниях поторговаться с ним? По варианту №2, если брат в течение полугода не явиться к нотариусу то, как мне быть в этой ситуации? Сообщать о факте смерти нотариусу и писать заявление на наследство сейчас? Должен ли нотариус искать или информировать лицо указанное в завещании? Так как я являюсь дальним родственником, могу ли я вообще претендовать на наследство? Мой отец (он на моей стороне) приходится племянником умершей, имеет ли смысл ему тоже писать заявление о наследстве? У меня на руках осталась сберкнижка умершей. Могу ли я каким-либо образом получить эти деньги. Всех затрат которые были вложены в бабульку за 5 лет не покроют, но все равно приятно. Это, конечно, все лирика… Жду Ваших ответов. С уважением, Станислав.