Продажа приватизированной квартиры от минобороны - вопросы налогообложения и оценки стоимости

Вопрос №2885244 из г. Омск
опубликован 10.11.2013, 10:45

Семья военнослужащих после сокращения получили квартиру от минобороны. Приватизировали через суд в равных долях на троих. Муж,жена, ребенок. Три документа на каждую долю. Сейчас хотим продать. Квартира менее трех лет в собственности. Покупатели хотят взять в ипотеку. Будем ли мы платить налог с продажи и сколько? Риелтор говорит что будем платить с разницы покупки и продажи. Но мы не знаем стоимости покупки и покупало минобороны у города. Что можно сделать? Риелторам ведь все равно ни они же платятить будут налог или отказаться от сделки? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корнеев Владимир Викторович

Юрист Самара, стаж 13 лет

5.0 757 отзывов

Здравствуйте! Если у налогоплательщиков на каждую долю оформлено свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, принадлежащее им менее трех лет, то при продаже своих долей по договору купли-продажи, в котором каждый налогоплательщик выступает продавцом своей доли как самостоятельного объекта купли-продажи, имущественный вычет по НДФЛ предоставляется каждому налогоплательщику в сумме, не превышающей 1 млн. рублей.

12.11.2013, 09:07

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Риелтор не прав, т.к. покупали квартиру не Вы. У Вас будет вычет 1млн. руб на всю квартиру, соответственно, Ваши доходы от продажи будут уменьшены у каждого на 333 333,33 руб и с разницы (если она будет) Вы и заплатите налог 13%

10.11.2013, 10:49

Спросить юриста