Важность межевания при покупке дачи и ограничения, связанные с неопределенностью соседей и приватизацией участков

Вопрос №2887479 из г. Самара
опубликован 10.11.2013, 20:04

Купил в собственность дачу, выдали свидетельство. У старого хозяина забрал кадастровый план земельного участка, в котором написано площадь ориентировочная, подлежат уточнению при межевании. Граница земельного участка не установлена в соответствии с земельным законодательством Что значит - нужно межевание? А если сосед справа неизвестен? А если один из соседей еще не приватизировал участок? Что делать если не найдем соседа? И если участок одного из соседей неприватизирован, он имеет право подписывать акт при составлении границ? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Уважаемый Сергей!

Вы вправе запросить выписку из Росреестра и узнать кто является Вашим соседом. Если его участок не приватизирован он вправе подписать акт межевания земли, а если есть спор - обращайтесь с иском в суд.

10.11.2013, 20:07

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Заказываете кадастровых инженеров, которые Вам это межевание и выполнят

10.11.2013, 20:08

Спросить юриста

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Да, это значит, что участок не прошел межевание. Оно не обязательно, но желательно. Я мог бы и дальше отвечать, но вы уже задали 41 вопрос - видимо, вы юрист, а не простой вопрошающий, поэтому стыдно не знать таких элементарных вещей. Открываете ст. 38-40 ФЗ о государственном кадастре недвижимости и внимательно их читаете.

11.11.2013, 00:11

Спросить юриста