Индивидуальному предпринимателю требуют оплату за содержание помещения за 10 лет - на что основывается требование управляющей компании?

Вопрос №2891508 из г. Москва
опубликован 11.11.2013, 15:07

Мой отец - индивидуальный предприниматель, уже 10 лет занимает большое помещение на первом этаже жилого дома. За свет, воду, теплоэнергию платит поставщикам этих услуг напрямую по договорам. Любой ремонт всегда делал своими силами. Квитанции за содержание жилого помещения ему никогда не приходили. Недавно пришло письмо из управляющей компании, что он должен уплатить большую сумму за ремонт и содержание помещения за период с 2011 года по настоящее время. О создании УК (в 2011 году) он не знал, договор с УК не заключал, никакой корреспонданции от УК ранее не получал. Обязан ли он уплатить эту сумму УК и на каком основании?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Витовская Юлия Михайловна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

5.0 285 отзывов

Здравствуйте Екатерина!

Из содержания № 354 пост. правит. РФ от 06.05.2011 г. следует, что собственник нежилого помещения в многоквартирном доме может самостоятельно заключать договоры об обеспечении любыми коммунальными ресурсами непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. При этом в Правилах нет оговорки о том, что вариант заключения договора зависит от избранного способа управления многоквартирным домом.

Если собственник нежилого помещения заключает такой договор напрямую с ресурсоснабжающими организациями, то на него, так же как и на собственников жилых помещений, ложится обязанность предоставлять исполнителю (как правило, это управляющая компания) данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период.

Не исключено что УК подаст иск в суд, тогда надо занимать достойную оборонительную позицию, основанную на законе.

11.11.2013, 15:42

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 34 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация