Какой выбрать вариант - продажа или дарение приватизированной комнаты между братьями? И какие документы необходимы для этого?

Question

Один брат хочет подарить или продать родному брату приватизированную комнату.
Что дешевле продать или подарить?
Т.К. у братьев нет возможности быть в одном месте, один брат своей дочери сделал доверенность на проведение купли-продажи! Можно ли так?
Какие документы дополнительно нужно собрать брату, который является продавцом или дарителем комнаты?
Спасибо.
Галина.

Варакосов Александр Васильевич · Accepted Answer

Для заключения договора дарения недвижимого имущества и его государственной регистрации необходимо иметь следующие документы:

 • Подлинник и копии правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности дарителя на недвижимое имущество (договор купли-продажи, мены или дарения, договор передачи в собственность, свидетельство о праве на наследство, пр.)  
 • Кадастровый паспорт на квартиру или дом из территориального органа БТИ.  
 • Выписка из домовой книги при дарении квартиры.  
 • Финансово-лицевой счет.  
 • Кадастровый план при дарении земельного участка.  
 • Документ, подтверждающий что даримое недвижимое имущество не находится под арестом, не заложено и не имеет других видов обременения.  
 • Согласие всех участников совместной собственности на подписание договора дарения недвижимого имущества одним из них;
Освобождается от налога   дарение между близкими родственниками.
Закон относит к близким родственникам супругов, родителей, в том числе усыновителей, детей, в том числе усыновлённых, дедушек, бабушек, внуков, братьев и сестер полнородных и неполнородных, т.е. имеющих общих отца или мать.

Какой выбрать вариант - продажа или дарение приватизированной комнаты между братьями? И какие документы необходимы для этого?

Похожие вопросы

Как предупредить соседей (можно ли почтой?) Комнату решила продать брату...

Сколько времени понадобится брату, чтобы подарить комнату сестры дочке

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Подскажите пожалуйста, что можно сделать, чтобы брат не лишился своей комнаты?

Брат проживает там со своей семьёй, мы только оплачиваем сою половину.

Могу ли я прописаться в комнату в коммуналке к родному брату

Имеет ли право бывшая жена на часть выручки или отказать в продаже?

Какие есть права или возможности?) если наследником окажется моя мама или сестра, или брат, но не я?могут ли нас выписать?

Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки

В этих двух комнатах имеют постоянную регистрацию: сестра, я, брат матери.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59