Договор аренды с комитетом по имуществу - правила и возможности
Вопрос №289251
из г. Москва
опубликован 28.10.2005, 01:01
опубликован 28.10.2005, 01:01
Наша фирма заключила договор аренды с комитетом по имуществу (собственник)
Расторгнуть договор с нами по договору огн может в единственном случае - Государственные нужды.
Срок аренды истекает через 2 года
Должны ли нам предоставить равноценное помещение в замен, и компенсировать затраты на ремонт
И еще на что мы можем расчитывать.
С Уважением Роман!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно статьям 606 и 610 ГК РФ по истечении срока договора аренды отношения сторон прекращаются и законом не предусмотрено предоставление другого имущества взамен ранее арендованного. Но Вы имеете преимущественное право на заключение договора аренды того же имущества на новый срок (статья 621 ГК РФ).
Согласно статье 623 ГК РФ если арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества (в том числе ремонт), арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды. Если такие улучшения произведены арендатором без согласия арендодателя, то они возмещению не подлежат.
С уважением,
28.10.2005, 06:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 190
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
У нас заключён договор долгосрочной аренды с магазином.
Спор о субаренде нежилого помещения - возможно ли взыскать с арендатора компенсацию за ремонт и арендную плату
Возможность взыскания суммы неотделимых улучшений и требования предоставления заменяющего помещения при расторжении
Возможность одностороннего расторжения договора аренды при продаже здания и потенциальное требование арендатора
Проблемы с оплатой и подписанием актов выполненных работ - Что делать в случае действий субарендаторов владельцев недвижимости
Правомерность отчуждения подвала и возможность выкупа нежилых помещений - особенности договора аренды
Можно ли расторгнуть доовор арендв помещения в одностороннем порядке.
Отказ от заключения договора субподряда с управляющей компанией в арендуемом помещении - правовые действия арендаторов
Как расторгнуть договор аренды с банком за неоплату и что делать с оставленным оборудованием в помещении?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут