Я уверен, что бывшая жена закатит скандал и не захочет переезжать в 2-комн.

Вопрос №289739 из г. Хабаровск
опубликован 30.10.2005, 14:08

У меня ситуация такая: при покупке 3-комн. Приватиз. Квартиры (на мои деньги) я оформил в документах право владения на меня и жену - 50% на 50%. Но я там не прописан, а жена и взрослая дочь прописаны. Мы развелись. Я живу с другой женщиной. А бывшая жена требует оплаты какой-то задолженности, т.к. я являюсь собственником 1\2 доли той кв-ры.Должен ли я платить что-то, не проживая там? Ведь я не пользуюсь ни водой, ни светом, ни чем. Как я могу забрать свою долю? Я уверен, что бывшая жена закатит скандал и не захочет переезжать в 2-комн. Кв-ру после 3-комн.? А я хотел бы забрать хотя бы 1\3 от стоимости кв-ры,но она будет против продажи кв-ры и покупки 2-комн. Что же делать? Подскажите, пожалуйста. Спасибо. С уважением, Андрей.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Андрей! Если бывшая жена оплачивает все платежи за квартиру целиком, то за последние три года она вправе взыскать Вашу долю платежей(в пределах срока исковой давности-ст.199 ГК РФ). Если Вы проживаете по другому адресу и там оплачиваете коммунальные услуги, то получите об этом справку и предъявите её и квитанции в бухгалтерию по месту нахождения Вашей собственности для перерасчёта, но помните, что за отопление и телефон Вы всё равно должны платить, даже если не проживаете в квартире, причём отопление рассчитывается для Вас по себестоимости услуги без применения льгот, т.к для Вас эта квартира-второе жильё. Продать всю квартиру можно лишь с согласия обоих сособственников. Вы можете продавать свою 1/2 долю или её часть с соблюдением права преимущественной покупки продаваемой доли, каковое имеет по закону(ст.250 ГК РФ) Ваша бывшая жена. Направьте ей заказным письмом удостоверенное нотариусом извещение о продаже и цене и ждите месяц ответа. При отказе от покупки или отсутствии ответа в месячный срок можно продавать свою долю любому найденному покупателю, но по цене не ниже объявленной в извещении, иначе сособственницу придётся извещать снова.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Я уверен, что бывшая жена закатит скандал и не захочет переезжать в 2-комн.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы