Проблемы с арендованной квартирой - договор без заверения, несоблюдение условий и обвинения в пропаже и повреждении имущества
Вопрос №2900579
из г. Воронеж
опубликован 12.11.2013, 21:52
опубликован 12.11.2013, 21:52
Арендовали квартиру. Договор был распечатан на обычном принтере никем не заверен. Квартира была смебелью. Тв и холодильник обещали привезти в первую неделю, но так и не привезли. Мы решили съехать. Теперь хозяйка обвиняет в пропаже каких-то сапог и в том что отколот унитаз (хотя он такой и был.. старючий) говорит что подаст в суд типо воровство. Это все возможно вообще?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Екатерина!
На договоре аренды достаточно подписей сторон, если он не подлежит государственной регистрации. Однако при передаче помещения должен составляться передаточный акт, в котором описывается в том числе и состояние помещения, оборудования, мебели и т.п. Такой акт является достаточным доказательством указанных в нем обстоятельств. Если акта нет, ситуация сложнее, поскольку судебная практика противоречива. Тем не менее отсутствие акта не означает, что договор не заключен, но факт передачи помещения с находящимся в нем оборудованием и иным имуществом и состояние этого имущества придется доказывать всеми возможными способами (например, свидетельскими показаниями). Причем каждая сторона должна доказать свое. Так что продумывайте свою позицию и систему доказательств.
12.11.2013, 22:41
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 49 минут
Похожие вопросы
Проблемы с хозяйкой квартиры - нарушение договора и нежелание исправить ситуацию
Аренда квартиры - Как защитить свои права, если арендодатель решил продать жилье?
Риэтор по недвижимости отказывается вернуть оплату за квартиру, которую не удалось арендовать - правовые действия
Опоздание с доставкой линолеума на заказ и возможность отказаться от покупки
Проблемы с покупкой стенки - неправильный размер, отсутствие замены и задолженность в пени
Даритель в последнее время высказывает негативное отношение к тому что был кто то прописан.
Несоблюдение условий договора и проблемы с насекомыми - муж, жена и ребенок требуют половину оплаты назад от хозяйки квартиры
Вопрос по поводу оплаты и требований хозяйки после выезда из арендованной квартиры.
Отправили холодильник с неверным типом управления - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут