Проблемы с арендованной квартирой - договор без заверения, несоблюдение условий и обвинения в пропаже и повреждении имущества

Вопрос №2900579 из г. Воронеж
опубликован 12.11.2013, 21:52

Арендовали квартиру. Договор был распечатан на обычном принтере никем не заверен. Квартира была смебелью. Тв и холодильник обещали привезти в первую неделю, но так и не привезли. Мы решили съехать. Теперь хозяйка обвиняет в пропаже каких-то сапог и в том что отколот унитаз (хотя он такой и был.. старючий) говорит что подаст в суд типо воровство. Это все возможно вообще?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Трофимов Роман Владимирович

Адвокат Москва, стаж 35 лет

5.0 99 отзывов

Добрый день, Екатерина!

На договоре аренды достаточно подписей сторон, если он не подлежит государственной регистрации. Однако при передаче помещения должен составляться передаточный акт, в котором описывается в том числе и состояние помещения, оборудования, мебели и т.п. Такой акт является достаточным доказательством указанных в нем обстоятельств. Если акта нет, ситуация сложнее, поскольку судебная практика противоречива. Тем не менее отсутствие акта не означает, что договор не заключен, но факт передачи помещения с находящимся в нем оборудованием и иным имуществом и состояние этого имущества придется доказывать всеми возможными способами (например, свидетельскими показаниями). Причем каждая сторона должна доказать свое. Так что продумывайте свою позицию и систему доказательств.

12.11.2013, 22:41

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 49 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 457 Поиск Регистрация