Возможен ли выкуп половины доли материнского капитала у мамы и какой процент возьмет банк при такой сделке?

Добрый день.

К сожалению скорее всего Вам не удастся использовать материнский капитал для покупки доли в жилом помещении.

Согласно Правилам направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденным Постановлением Правительства от 12 декабря 2007 года № 862 : "Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:

на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели"

Таким образом, при приобретении доли в жилом помещении, в оплате его за счет средств материнского капитала Вам будет скорее всего отказано по причине того, что федеральными документами не предусмотрена покупка доли жилого помещения, под которым понимается либо квартира, либо дом.