Приватизация доли - У дяди и племянника доля наследства, дядя продал свою часть. Спор о неоплаченных коммунальных услугах и угроза исключения из собственности.

Вопрос №2903347 из г. Набережные Челны
опубликован 13.11.2013, 12:37

В приватизации 1/2 доля была у дяди и 1/2 у племянника, дядя продал свою долю племяннику. С момента купли продажи прошло 4 года (за это время дядя не оплачивал комун. Услуги). Выпишут ли его через суд в никуда (сам он имеет в собственности котедж 70 % готовности).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голубцов Алексей Сергеевич

Юрист Казань, стаж 16 лет

4.7 2786 отзывов

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим

Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По общему правилу переход права собственности на жилое помещение другому лицу влечет утрату для прежнего собственника права пользования этим жилым помещением. Другое дело, если договором купли-продажи предусмотрено сохранение за бывшим собственником права пользования этим жильем. Если в договоре между дядей и племянником подобное условие отсутствует, дядя утратил право пользования жилым помещением и может быть снят с регистрационного учета по решению суда, причем вне зависимости от того, есть ли у него другое жилье или нет. При наличии же в договоре такого условия, его выписка из квартиры исключается

13.11.2013, 18:31

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 часов