Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Владелец купленной квартиры обращается в суд с иском о выселении лица, проживающего в ней по праву на постоянное проживание - возможность выписки в соответствии со ст.35 ЖК РФ?

Вопрос №2905985 из г. Москва
опубликован 13.11.2013, 19:25

Куплена квартира с торгов Росимущества, она принадлежала должнику и являлась залоговой. Право собственности зарегистрировано. Обратился в суд с исковым заявлением о выселении лица, харегистрированного в квартире (не должик) . Мне объяснили что лицо имеет право на постоянное проживание в связи с тем, что в отказался от приватизации в пользу других членов семьи. Куда смотрел банк когда брал эту квартиру в залог не понятно. Какие шансы выписать лицо из принадлежащей мне квартиры по решению суда в соответствии со ст.35 ЖК РФ.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нуриахметова Светлана Максимовна

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.9 13552 отзывa

Какие шансы выписать лицо из принадлежащей мне квартиры по решению суда в соответствии со ст.35 ЖК РФ- никаких. Лицо отказавшись от своего права на бесплатную приватизацию, имеет право бессрочное проживание в квартире.

13.11.2013, 19:45

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

Агафонова Наталия Борисовна

Юрист из города Тюмень, стаж 10 лет

4.9 5917 отзывов

Это лицо не может быть снято с регистрационного учета и имеет пожизненное право пользования. Но раз вас об этом не предупредили, признавайте результаты торгов недействительными.

13.11.2013, 19:30

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Архипова Оксана Валерьевна

Юрист из города Волжский, стаж 10 лет

4.9 846 отзывов

Да есть такое право за ним. Залог может быть зарегистрирован несмотря на прописанных лиц. Он потеряет это право в случае если добровольно подаст заявление на выписку.

13.11.2013, 19:37

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Снять с рег. учета это лицо нельзя. Но есть небольшая судебная практика, когда и таких лиц признавали утратившими право пользования, если они в квартире не проживали и не оплачивали ком. платежи. Как получилось, что Вам не было известно об этом лице?

13.11.2013, 19:40

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Никаких шансов у Вас нету. Вам надо было смотреть что Вы покупаете. То, что Вы купили квартиру с торгов еще не значит, что по квартире не надо проводить проверку юридической чистоты. ОТказ от приватизации автоматически наделяет человека правом пожизненного проживания.

14.11.2013, 00:30

Спасибо за ответ!

Спросить юриста