Сосед построил гараж на придомовой части 2-х этажного дома - имеет ли он право на это и что можно сделать?

Вопрос №2907147 из г. Славск
опубликован 14.11.2013, 00:05

У меня такой вопрос: имеет ли право наш сосед строить гараж на придомовой части 2-х этажного дома в поселке? Мы проживаем в поселке в двухэтажном доме с 8 квартирами. Внизу сосед, имеющий 2 квартиры, построил гараж со своей стороны, но под моими окнами (мы проживаем на втором этаже). Всю землю он использует один как огород, а теперь еще гараж. Многие жильцы за то чтобы разделить землю на всех, возможно ли это?... Скажите, имел ли он право на постройку гаража без разрешения соседей и можем мы решить вопрос об его сносе. Куда обращаться и что можно сделать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сладков Антон Владимирович

Юрист Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Если Вы являетесь владельцами КВАРТИР, то Ваш дом является многоквартирным и строить на придомовой территории гараж сосед имел право только с разрешения местной администрации.

Если же Вы владельцы ДОЛЕЙ ДОМА, то участок находится в общей долевой собственности и сосед имел право строить гараж только с СОГЛАСИЯ ВСЕХ собственников.

В данном случае скорее всего ни того, ни другого не было. Следовательно, гараж является незаконной самовольной постройкой и может быть снесен на основании решения суда, вынесенного по иску поданному Вами, администрацией или прокуратурой

14.11.2013, 12:53

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Екатерина Валерьевна!

Ели земля вокруг дома не приватизирована, гараж сосед мог установить только с разрешения местных органов власти. Если земля приватизирована и находится в общей долевой собственности - гараж мог быть установлен с согласия всех собственников. Обраащайтесь с заявлением в местную администрацию. Они проведут проверку.

14.11.2013, 00:11

Спасибо за ответ!

Спросить юриста