Прокуратура хочет взыскать аварийный дом у семьи, получившей жилье по субсидии - правомерно ли это?

Вопрос №2907465 из г. Чебоксары
опубликован 14.11.2013, 09:39
Моя мать с 1988 года стояла в очереди на улучшение жилищных условий по месту работы в МВД. В то время вчетвером проживали в засыпном доме 24 кв.м. (мать, отец, сестря и я) у матери отца, права собственности не было, только прописка. В 2000 году нам по субсидии выделили однокомнатную квартиру 54 кв.м. В очереди мать оставили, так как площадь на каждого человека была 14 кв.м. В 2009 году к нам в квартиру была прописана мать моей матери инвалид 2 группы, ветеран ВОВ, так как нуждалась в уходе; в 2005 году сестра вышла замуж, ее муж тоже прописался в нашей квартире, в 2007 году у сестры родился ребенок. Итого нас в однокомнатной квартире стало 7 человек. В декабре 2010 года матери по месту работы выделили двухкомнатную квартиру площадью 74 кв.м. на меня, мать, отца и бабушку. Сестра с мужем, ребенком остались в однокомнатной квартире. В 2007 году на матери был аварийный (50%) дом 35 кв.м, который она подарила своей сестре, моей тете (Дом находится далеко от города, без удобств, воды, туалет в огороде). В октябре 2013 года на мать поступила жалоба в прокуратуру, что на момент получения квартиры на ней не должно быть никакого имущества в течении 5 лет, что она намеренно ухудшила свои жилищные условия, подарив дом (ссылаются на ст.53 ЖК РФ). Выгоды с этого дома мы не получили, его не продали. Сейчас прокуратура хочет с нас взыскать площадь аварийного дома площадью 35 кв.м по цене одного кв.метра квартиры - 26 тыс. рублей (в 2010 году квартиры продавались по такой цене), т.е., 35 х 26 тыс =910 тыс. рублей, либо обяжет сдать 2-х комнатную квартиру в обмен на 1 комн. Квартиру. Но ведь нас по составу семьи 7 человек и согласно п.1 ст.58 ЖК (1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. ), т.е. я должна проживать в 1 комн. Квартире с отцом, матерью и бабушкой инвалидом. Правомерны ли действия прокуратуры? Прочитав комментарий к ст.53 ЖК мне стало понятно, что на человеке не должно быть никакого имущества в течении 5 лет только при постановке на учет. Возможно ли добиться того, чтобы мы возместили государству стоимость аварийного частного дама (35 кв.м.) по его рыночной стоимости (около 100 тыс.), а не по стоимости кв.м квартиры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы неправильно поняли ст. 53 ЖК РФ - она распространяется на всё время состояния в качестве нуждающегося в жилом помещении гражданина.

Прокуратура формально права: 2007 год + 5 лет = в 2013 году заканчивается действие ст. 53 ЖК РФ, а квартира получена Вашей мамой в 2010 году.

Размер причинённого ущерба должен быть реальным согласно ГК РФ. Поэтому неосновательное обогащение Вашей мамы в виде излишне полученных в собственность квадратных метров жилой площади определяется нынешними ценами этих квадратных метров жилья.

Но Вы боритесь, не признавайте доводы истца и возражайте в суде, т. е. только суд может обязать Вашу маму компенсировать ущерб.

14.11.2013, 09:50
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 8 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Екатерина

действительно, согласно жилищному кодексу РФ (ст. 55) право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.

Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

6) выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

(в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 383-ФЗ)

Следовательно, прокуратура и предъявила на основании данного закона к вам требования о компенсации проданного жилья. так как на момент получения жилья по документам у вас жилья не было (уже проданное жилье) и с учетом этого вам было предоставлена 2 комнатная квартира.

14.11.2013, 00:40

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 783 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 576 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 357 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 86 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 960 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 716 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 680 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 031 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 248 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 195 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 742 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 652 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 101 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 329 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 566 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 828 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 708 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 989 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6 7 770 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6 1 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 571 отзыв
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских