Течет крыша у соседа - как защитить свой гараж и составить исковое заявление?

В первую очередь Вам необходимо сделать независимую оценку нанесенного Вам ущерба, где будет также установлено, что этот ущерб нанесен именно в следствие протекания крыши гаража Вашего соседа. Обязательно обратитесь к соседу с досудебной претензией, где просите возмещения в добровольном порядке. Если откажется или проигнорирует Вашу претензию, подавайте исковое заявление в суд. Ели ущерб составит менее 50 тыс., то мировому судье, если более - в районный суд. При подаче иска Вам нужно будет уплатить гос. пошлину в зависимости от суммы иска. К исковому заявлению приложите также свидетельство о праве собственности на гараж.

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Обращаясь в суд с иском о возмещении причиненного ущерба, истец должен доказать наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между первым и вторым элементами, вину причинителя вреда. При этом бремя доказывания распределяется таким образом, что причинитель вреда должен доказать отсутствие своей вины в причинении вреда, а все другие элементы состава деликтного правоотношения обязан доказать потерпевший (истец). Для наступления ответственности за причинение вреда необходимо наличие вышеуказанных элементов в совокупности, и недоказанность хотя бы одного исключает наступление ответственности.

В качестве доказательств нужно представить суду документ о том, что Вы собственник гаража, заключения экспертов о механизме возникновения вреда, причинной связи, заключения оценщиков о размере затрат на восстановление и др.