Соседи залили водой протек полотенцесушитель во время ремонта. Виноват дэз или сосед? Как доказать? СПАСИБО!

Вопрос №2910148 из г. Москва
опубликован 14.11.2013, 14:24

Question

Соседи залили водой протек полотенцесушитель во время ремонта.
 Виноват дэз или сосед? Как доказать?

СПАСИБО!

Панасенко Сергей Владимирович · Accepted Answer

Согласно норм Гражданского кодекса, Жилищного кодекса и Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491, которым утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных систем, т.е. относятся к имуществу общего пользования, обязанность поддержания которого в работоспособном состоянии лежит на ТСЖ. В данном случае полотенцесушитель является зоной ответственности соседей (собственников квартиры виновника). Необходимо иметь акт о заливе, оформленный комиссией из ДЭЗа.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Юрий
обратитесь с заявкой в ДЭЗ на предмет составления акта о затоплении. По акту должно быть установлено виновное лицо. В данном случае - виновато ДЭЗ. Если ДЭЗ не явиться для составления акта, то зафиксируйте номер заявки (для суда). Предъявите претензию и соседям и ДЭЗ. При отказе возместить ущерб - обращайтесь в суд.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Добрый день Юрий, при заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами виновника.

Соседи залили водой протек полотенцесушитель во время ремонта. Виноват дэз или сосед? Как доказать? СПАСИБО!

Похожие вопросы

Акт ДЭЗа характеризует проишествие как "аварийная ситуация на полотенцесушителе...".

Как оправдаться после прорыва стояка, который залил соседей на 4 этаже и грозит судебным иском?

Подача иска в суд в связи с залитием квартиры от потёкшего полотенцесушителя

Залитие из-за дырки в полотенцесушителе - к кому обратиться и кто несет ответственность?

Кто несет ответственность за проблему с мигающим светом из-за соседского кабеля в приватизированной квартире?

Возможность объединения дел при заливе соседом квартир - ходатайство и присоединение истцов

Соседу придется бороться за свою невиновность после аварии в припаркованную машину - как доказать отсутствие вины?

Протечка из-за незаконной замены стояков - что делать, если сосед не хочет возмещать ущерб

Как поступить, если рабочий при ремонте пробил дырки в гараж к соседу - искать компромисс или отправить его в суд?

«Конфликт с соседом из-за отсутствия полотенцесушителя в ванной - кто виноват и как решить?»

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59