В сентябре 2005 г. купили квартиру.
Вопрос №291150
из г. Саранск
опубликован 04.11.2005, 02:05
опубликован 04.11.2005, 02:05
В сентябре 2005 г. купили квартиру. Бывшие хозяева квартиру освободили, но в квартире остался прописан член семьи (совершеннолетний сын) бывшего собственника, который не выписывается и связи с ним нет.
Является ли переход права собственности на квартиру к другому лицу основанием для прекращения права пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника, если он был прописан в квартире до 1 марта 2005 года?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Татьяна! Безусловно было бы лучше, если бы при покупке квартиры член семьи продавца выдал письменное обязательство об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учёта с указанием конкретного срока и адреса, куда переселяется. Тогда через суд Вы потребовали бы исполнить обязательство(ст. ст.309, 310 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ). Если обязательства сын собственника не давал, но не проживает в квартире, то предъявляйте иск о выселении по основаниям ст.292 ГК РФ, т.к переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом или договором(покупка квартиры с обременением в виде проживания сына).
04.11.2005, 07:38
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 607
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.6
4 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 024
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 164
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
75
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Является ли переход права собственности на квартиру к другому лицу основанием для прекращения права пользования
Могу ли я по основаниям ч. 2 ст. 292 ГКРФ выселить членов семьи прежнего собственника?
Переход права собственности на жилой дом или квартиру - основание для прекращения права пользования членами семьи?
Последствия перехода права собственности на жилую квартиру в отношении членов семьи прежнего собственника
Вопросы:-что может помешать?-квартира продается без обременения?-новый собственник "выписывает" всех зарегистрированных и как?
Означает ли это что я, являясь единственным собственником приватизированной мной квартиры (сын отказался от приватизации
Право пользования квартирой - возможность прописки сына к матери по указанному пункту договора
Влияет ли переход собственности на квартиру на права обременителей и членов семьи?
Я и хотел бы знать не изменилось ли что нибудь с 23 дек 2003 года и какое это может быть "иное"?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут