В сентябре 2005 г. купили квартиру.

Вопрос №291150 из г. Саранск
опубликован 04.11.2005, 02:05

В сентябре 2005 г. купили квартиру. Бывшие хозяева квартиру освободили, но в квартире остался прописан член семьи (совершеннолетний сын) бывшего собственника, который не выписывается и связи с ним нет. Является ли переход права собственности на квартиру к другому лицу основанием для прекращения права пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника, если он был прописан в квартире до 1 марта 2005 года?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Татьяна! Безусловно было бы лучше, если бы при покупке квартиры член семьи продавца выдал письменное обязательство об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учёта с указанием конкретного срока и адреса, куда переселяется. Тогда через суд Вы потребовали бы исполнить обязательство(ст. ст.309, 310 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ). Если обязательства сын собственника не давал, но не проживает в квартире, то предъявляйте иск о выселении по основаниям ст.292 ГК РФ, т.к переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом или договором(покупка квартиры с обременением в виде проживания сына).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В сентябре 2005 г. купили квартиру.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы