Спор о применении договорной неустойки при отсутствии государственной регистрации договора аренды
Вопрос №2911906
из г. Москва
опубликован 14.11.2013, 18:33
опубликован 14.11.2013, 18:33
Между арендадателем и арендатором был заключен договор аренды складского помещения на срок с 1 марта 2012 г. по 28 февраля 2013 г.
Договор был заключен в простой письменной форме и предусматривал ответственность арендатора в виде пени за просрочку внесения арендной платы. В связи с неоднократной просрочкой платежей арендодатель обратился в арбитражный суд с иском к арендатору о взыскании договорной неустойки.
Ответчик возражал против предъявленного требования, ссылаясь на то, что договорная неустойка не подлежит применению, так как подписанный с истцом договор аренды не прошел государственную регистрацию.
Как решить спор?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Руфана!
Так как договор аренды заключен менее года, то он не подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента подписания.
15.11.2013, 00:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Пирметов Р.Р.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пермь
Астахова Е.Г.
5
170
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как доказать оплату арендных платежей без нотариального заверения договора?
И могу ли я подать на арендатора встречный иск и по какому основанию?
Арендодатель обращается в арбитражный суд с иском о взыскании арендной платы, а арендатор возражает
Перерасчет арендной платы после снижения пени на основании договора аренды 2008 года
Арендодатель обратился в арбитражный суд о взыскании арендной платы - возможно ли признание договора аренды недействительным?
Вопрос по арендной плате за февраль 2021 при замене Арендодателя.
Размер неустойки при просрочке арендной платы - что говорит закон?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут