Коммерческая организация планирует снести ракушки на благоустройство - что ждет их владельцев?

Вопрос №2913350 из г. Москва
опубликован 14.11.2013, 23:00

Сегодня позвонили из коммерческой организации и сказали, что нашу ракушку будут сносить по соображениям благоустройства и по договоренности с Управой. Вместо ракушек будут строить боксы. Стоимость бокса будет 64000 рублей, а аренда 3000 в месяц. На вопрос, за что мы будем платить в месяц 3000 рублей их представитель ответил, что там будет охрана и освещение территории (фонарь как он сказал) .

Ракушка у нас зарегистрированная с красной табличкой и за нее мы платили 400 рублей в КВАРТАЛ, но Управа района прекратила продление договора аренды. Соответственно наш тент стал вне закона. Стояли ракушки как положено без нарушений, в дали от домов и школы и никому не мешают. Вопрос очень болезненный, т.к. машиномест на всех не хватает, а там ракушек более 80

Вопрос:

1.на что мы можем рассчитывать?

2.Можно ли с них взять хоть какую-то компенсацию?

3.Можно ли их заставить не строить боксы, а сделать гостевую парковку?

4.И можно ли отказаться от навязанных услуг при аренде этой ракушки для уменьшения ее цены?

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

А теперь мой ответ понятным языком и без иллюзий.

на что мы можем рассчитывать?

2.Можно ли с них взять хоть какую-то компенсацию?

Нет. Вы НЕ собственник ракушки..

3.Можно ли их заставить не строить боксы, а сделать гостевую парковку?

Нет. Решать право местнных властей.

4.И можно ли отказаться от навязанных услуг при аренде этой ракушки для уменьшения ее цены?

Договор аренды может быть расторгонут в одностороннем порядке . если срок его не закончился по основаниям ст.. 450 ГК РФ.

Если срок аренды закончен, новые условия его определяются только арендатором.

15.11.2013, 21:22
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Алексей, сейчас оставляют ракушки в основном только ветеранам и инвалидам. Сходите на прием к главе Вашей управы. Обычно главы управ принимают по понедельникам. Всё что касается ракушек сейчас в их компетенции.

14.11.2013, 23:07

Ракушка у нас зарегистрированная с красной табличкой и за нее мы платили 400 рублей в КВАРТАЛ, но Управа района прекратила продление договора аренды.

Имеют полное право не перезаключать договор аренды на новый срок.

.1.на что мы можем рассчитывать?

На бокс стоимостью 64000 рублей, и аренду 3000 в месяц.

2.Можно ли с них взять хоть какую-то компенсацию?

Для ответа на этот вопрос нужно читать договор аренды и право устанавливающие документы на установку ракушки. (Постановление о выделении з/у и иные документы .

3.Можно ли их заставить не строить боксы, а сделать гостевую парковку?

НЕЛЬЗЯ. т.к. существует план развития строительства и реконструкции города в соответствии с которым и действует администрация города.

4.И можно ли отказаться от навязанных услуг при аренде этой ракушки для уменьшения ее цены?

Также нельзя, т.к. боксы (вернее их установка) обсчитаны и суммы указаны.

Можно ли с них взять хоть какую-то компенсацию?

Только изучив первоначальные документы можно дать ответ.

14.11.2013, 23:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Потребуйте их подать в суд в письменной форме.

Компенсацию не получите но время выиграете.

Это Ваше право вступать в этот...кооператив...

15.11.2013, 14:25