Какие правила имущественного вычета применяются при приобретении квартиры в совместную собственность с мужем?
опубликован 16.11.2013, 05:57
Все очень просто
Но...
Есть две позиции ФНС позиции:
Т.к. супруг уже получал имущественный налоговый вычет, то он не может участвовать в распределении вычета при приобретении квартиры в совместную собственность. Поэтому жена может получить вычет в сумме, не превышающей половины установленного максимального размера, то есть не более 1 000 000 руб.
Эта позиция подтверждается письмами МинФина России от 20.12.2011 г. № 03-04-05/5-1071, от 16.12.2011 г. № 03-04-05/5-1055, от 28.09.2011 г. № 03-04-05/5-690, от 08.06.2011г. № 03-04-05/5-410.
Супруги могут распределить вычет на 100% в пользу супруги и 0% супругу. Соответственно, жена сможет получить вычет в максимальном размере – 2 млн. руб. Это объясняется тем, что распределение вычета в размере 0% не является повторным использованием вычета и не запрещено Налоговым Кодексом.
Эта позиция подтверждается письмами ФНС России от 26.04.2011 г. № КЕ-3-3/1487@, ФНС России от 08.12.2009 г.№ 3-5-04/1806@, от 11.12.2009 г. № 3-5-04/1838, письмами УФНС России по г. Москве от 03.05.2012 г. № 20-14/39321, от 01.02.2010 г. № 20-12/4/009666@.
В связи с тем, что позиция налоговых органов не однозначна, следует подавать документы на вычет в полном объеме и в случае отказа принимать решение о дальнейших действиях:
- либо уменьшать размер вычета до половины;
- либо обжаловать/отсуживать свое право на полный вычет.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возврат налогового вычета - задержка и необходимость дополнительной камеральной проверки
Получение имущественных налоговых вычетов для работающих пенсионеров
Возможность оформления имущественного вычета по уплаченным процентам за несколько налоговых периодов в одной декларации
Отказ налогового органа в предоставлении имущественного вычета на приобретение квартиры - причина и правомерность
Расчет возможной суммы возврата по вычету за 2015 год по НДФЛ и процентам по ипотеке в декларации 2016 года
Налоговый орган подтвердил сумму налогового вычета в декларации на 2019 год в полном объеме.
Вопросы по имущественному вычету при покупке и продаже квартир в России.
Возможно ли добавить уплаченные проценты по кредиту за 2011 и 2012 годы в налоговые декларации за 2013, 2014 и 2015 годы?
Не положен возврат налога по ипотеке за 2017, 2018 - правомерны действия налоговой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут