Какую компенсацию можно ожидать при сносе дома в поселке Пирогово, который мешает строительству дороги? Детали земельного участка и дома

Вопрос №2922112 из г. Королёв
опубликован 16.11.2013, 21:06

Дом в поселке пирогово попадает под снос при строительстве дороги, на какую компенсацию можем расчитывать. Земельный участок 4 сотки, дом 54 квадрата. Все оформлено в частную собственность.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юнкина Екатерина Владимировна

Юрист Москва, стаж 16 лет

5.0 84 отзывa

Стоимость земли и дома должен определить тот кто строит эту дорогу, сделать калькуляцию и предложить выкупить у вас этот участок с домом. Вы в свою очередь можете согласиться с этой компенсацией, либо отказаться. Никто без вашего согласия вашу собственность не снесет. Исключение - решение суда или самовольный снос..

16.11.2013, 21:13

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Проворова Анна Юрьевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 2946 отзывов

в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса РФ изъятие у собственника жилого помещения возможно только при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Государство при изъятии обязано выплатить владельцу стоимость участка и возместить убытки, связанные с потерей собственности. Владельцы участков вправе выбирать между денежной компенсацией или новым земельным участком. Кроме того, передаваемые гражданам взамен изъятых новые участки станут сразу же оформляться в их собственность.

Согласно новым поправкам земля для государственных и муниципальных нужд будет выкупаться у граждан и предприятий по рыночной цене. Определять же эту рыночную цену будут оценщики, которые изучат рынок в районах планируемой застройки и установят стоимость каждого конкретного участка. Выбирать этих оценщиков будет на конкурсной основе Росимущество или отраслевые ведомства, заинтересованные в строительстве.

Согласно статьи 279–283 ГК РФ «Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения»

16.11.2013, 21:32

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59