Как переоформить комнату на собственность без налога и с минимальными затратами?

Вопрос №2922371 из г. Коломна
опубликован 16.11.2013, 22:17

Собственник комнаты моя бабушка. Хочет переоформить на меня. Интересует как менее хлопотно и менее затратно все это оформить, и чтоб не облагалось налогом? Дарение или купля-продажа? Еще что-то слышала, что льготы если бы я была прописана в этой комнате?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Александра, здравствуйте! Нет, льгот нет. Это только при наследовании освобождении от гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на ж/п, если наследодатель и наследник зарегистрированы вместе в наследуемом ж/п.

В Вашем случае- дарение. Налога нет (должны будете подтвердить, что являетесь бабушкой-внучкой). Расходы те же, что и при заключении сделки купли-продажи. Составление договора у юриста, гос. пошлина. При необходимости - заказ кадастрового паспорта (он нужен только в случае, если ранее в ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на эту комнату не вносились).

Если Вы в браке, то вообще рассматривать вопрос с заключением сделки купли-продажи не нужно, так как комната будет являться совместно нажитым имуществом супругов, если нет брачного договора с иным режимом.

С уважением,

Харченко О.В.

16.11.2013, 22:22

Спасибо за ответ! Нет, она хочет это при жизни перевести. В этой комнате никто не прописан. Там еще вторая комната моей тети( моей мамы родной сестры) она тоже хочет переоформить ее на меня, чтоб была квартира полностью на мне. Но я так поняла что это уже только через куплю продажу? т.к. мы не являемся близкими родственниками?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как переоформить комнату на собственность без налога и с минимальными затратами?

Похожие вопросы