Права несовершеннолетнего при сделке дарения доли в квартире
Вопрос №2927424
из г. Калуга
опубликован 18.11.2013, 09:53
опубликован 18.11.2013, 09:53
В сделке по продаже квартиры участвует несовершеннолетний (имеет 1\3 долю в продаваемой квартире). При этом у родителей ребенка есть еще одна квартира, в которой планируется подарить 1\2 долю ребенку взамен продаваемой доли. Согласие органов опеки получено, но по факту площадь доли которая будет подарена по размеру меньше чем площадь доли, которая будет продана. Нет ли какого-либо нарушения прав несовершеннолетнего в данной ситуации? Правильно ли оформлять договор дарения в отношении приобретаемой доли несовершеннолетнего или нужно проводить только альтернативную куплю-продажу? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если получили согласие органов опеки на осуществление отчуждения квартиры с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка конкретно путем дарения ему доли "взамен продаваемой доли" , то и осуществляйте дарение. Опека проконтролирует сделку. Если в согласии органов опеки нет определенности и конкретики с формой перехода права на 1/2 долю в праве (дарение или купля-продажа), то поступайте по своему усмотрению учитывая собственные интересы в области налогообложения доходов и имущественных налоговых вычетов.
18.11.2013, 14:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 903
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 707
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
260
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 958
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 262
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
833
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 974
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить продажу квартиры с долей ребенка и покупку нового дома с предоставлением новой доли и получить разрешение опеки
Особенности продажи квартиры с долей собственности несовершеннолетнего - вопросы о дарении и праве на две доли
Каковы возможные проблемы при продаже квартиры, когда несовершеннолетний имеет долю в ней?
Продажа квартиры с несовершеннолетней дочерью - условия сделки и подтверждение нотариусом
Органы опеки требуют оформить долю несовершеннолетнего ребенка как куплю-продажу - почему так происходит?
Возможность регистрации права собственности на продаваемую квартиру по договору купли-продажи от 2015 года при
Продажа 1-комнатной квартиры с несовершеннолетним собственником
Влияние несовершеннолетнего на продажу приватизированной квартиры - родители vs опека
При оформлении сделки купли-продажи квартиры нужно ли разрешение органов опеки и попечительства на проведение сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут