Можно ли выселить из квартиры соц. найма в отопительный период студентов?

Добрый день!

Ваш вопрос содержит некоторые противоречия.

В теме вопроса указано "выселение из арендуемой квартиры", тогда как в самом вопросе Вы указываете, что проживаете в квартире на условиях соц.найма. Между тем, это разные правовые режимы пользования жилым помещением.

На условиях социального найма лицо проживает в муниципальной (государственной) квартире постоянно, имея регистрацию по месту жительства (прописку). В этом случае вопросы выселения предусмотрены в Жилищном кодексе РФ.

Однако, думаю, что Вы имели в виду проживание на "съёмной" квартире, то есть на условиях не социального найма, а "просто" найма (или, как говорят, в обиходе, по договору аренды). То есть наймодателем (арендодателем) является лицо, в чьей собственности находится эта квартира, а Вы являетесь нанимателем (арендатором).

В этом случае отношения между Вами, в том числе и по выселению, должны регулироваться заключенным между Вами договором. Если срок найма истёк, то Вы должны освободить жилое помещение, независимо от того, на какое время года выпадает этот момент. Если в договоре срок не указан, то договор считается заключенным на срок 5 лет (начиная от даты его заключения).

Если наймодатель хочет выселить Вас до истечения срока найма, то он может это сделать только в судебном порядке и только по основаниям, которые указаны в законе (невнесения платы за 6 месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы больше 2 раз по истечении установленного договором срока платежа, а также в случае разрушения или порчи Вами жилого помещения).

В любом случае законом не предусмотрена невозможность выселения в период отопительного сезона.