Права на квартиру после смерти рентодателей - возможности второго ребенка

Вопрос №2936328 из г. Москва
опубликован 19.11.2013, 17:01

В 1993 г. квартира была приватизирована 2 собственниками. В 2003 г. по договору ренты они передали одному из двух детей. В 2004 г. и в 2006 г. рентодатели умерли. C Квартиры обременение на данный момент не снято. Может ли второй ребенок претендовать на данную квартиру?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44387 отзывов

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ). Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность)

19.11.2013, 17:29

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

оспаривать договор ренты - прошел срок исковой давности.

19.11.2013, 17:03

Спросить юриста

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Обременение не снято, видимо, потому что в Росреестр не предоставили свидетельство о смерти. А претендовать на квартиру второй ребенок не может, так как на это нет оснований.

19.11.2013, 17:12

Спросить юриста