Выделение долей в квартире для несовершеннолетних детей - роль дарителя и одаряемого и возможность обращения в органы опеки

Вопрос №2936532 из г. Казань
опубликован 19.11.2013, 17:34

Мне необходимо выполнить обязательство по выделению долей в квартире несовершеннолетним детям, купленной за мат. капитал. Но я являюсь матерью-одиночкой. Мне сказали, что необходимо выделить доли с помощью договора дарения. Кто будет ДАРИТЕЛЕМ, а кто ОДАРЯЕМЫМ? Нужно ли обращаться в Органы опеки?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голубцов Алексей Сергеевич

Юрист Казань, стаж 16 лет

4.7 2786 отзывов

Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Отсюда, тот, кто дарит - даритель, тот, кому дарят - одаряемый. Скорее всего, одаряемым будет Ваш ребенок, а дарителем - Вы.

Поскольку сделка дарения доли жилого помещения, с участием несовершеннолетнего, связана с отчуждением этого недвижимого имущества, то на основании пункта 4 статьи 292 Гражданского кодекса РФ с учетом правовой позиции Конституционного Суда РФ в Постановлении от 08.06.2010 г. № 13-П, для совершения этой сделки необходимо получить согласие органа опеки и попечительства

19.11.2013, 17:49

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Выделение долей в квартире для несовершеннолетних детей - роль дарителя и одаряемого и возможность обращения в органы опеки

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы