Выделение долей в квартире для несовершеннолетних детей - роль дарителя и одаряемого и возможность обращения в органы опеки

Вопрос №2936532 из г. Казань
опубликован 19.11.2013, 17:34

Мне необходимо выполнить обязательство по выделению долей в квартире несовершеннолетним детям, купленной за мат. капитал. Но я являюсь матерью-одиночкой. Мне сказали, что необходимо выделить доли с помощью договора дарения. Кто будет ДАРИТЕЛЕМ, а кто ОДАРЯЕМЫМ? Нужно ли обращаться в Органы опеки?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голубцов Алексей Сергеевич

Юрист Казань, стаж 16 лет

4.7 2786 отзывов

Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Отсюда, тот, кто дарит - даритель, тот, кому дарят - одаряемый. Скорее всего, одаряемым будет Ваш ребенок, а дарителем - Вы.

Поскольку сделка дарения доли жилого помещения, с участием несовершеннолетнего, связана с отчуждением этого недвижимого имущества, то на основании пункта 4 статьи 292 Гражданского кодекса РФ с учетом правовой позиции Конституционного Суда РФ в Постановлении от 08.06.2010 г. № 13-П, для совершения этой сделки необходимо получить согласие органа опеки и попечительства

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Выделение долей в квартире для несовершеннолетних детей - роль дарителя и одаряемого и возможность обращения в органы опеки

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы