Можно ли приватизировать квартиру купленную в ипотеку?

Вопрос №2943734 из г. Златоуст
опубликован 20.11.2013, 19:53
Можно ли приватизировать квартиру купленную в ипотеку?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

В ипотеку квартира приобретается в собственность, так что смысла ее еще и приватизировать нет. С момента приобретения квартиры и регистрации вашего права собственности в регистрационном органе вы - полный собственник квартиры. Она лишь до выплаты всей суммы ипотечного займа находится в залоге у банка, выдавшего займ. Это не значит, что собственник квартиры - банк. Вы лишь без его согласия не сможете совершать сделок с квартирой. Приватизация же - это бесплатная передача государственного имущества, т.е. квартиры, в собственность проживающему в ней на праве социального найма человеку. Он не оплачивает квартиру, как покупку. Вы же заплатили за свою квартиру деньгами, взятыми в кредит у банка, а теперь выплачиваете свой кредит банку, но квартира вами уже куплена в собственность за занятые деньги.

23.09.2014, 12:20
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Здравствуйте, Юлия

Немного некорректный вопрос, видите ли приватизация жилья - бесплатная передача в собственность гражданина жилого помещения принадлежащего муниципалитету.

Если квартира куплена на ипотечные средства, то покупатель уже будет собственником квартиры.

Приватизировать такое жилье не выйдет, оно уже принадлежит конкретному гражданину, который и сможет распоряжаться квартирой, конечно, когда расплатится с банком и банк снимет ограничения.

20.11.2013, 20:00

Вы вообще не понимаете, что такое ПРИВАТИЗАЦИЯ. Это получение квартиры ( или иного) в собственность бесплатно. А вы квартиру купили в собственность. Она не приватизируется, т.е. не передается в собственность, так как она УЖЕ у вас в собственности. НО за деньги.

20.11.2013, 20:05
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день!

Если Вы покупали квартиру в ипотеку, то она уже в Вашей собственности, но, скорее всего, в залоге у банка. И пока Вы не рассчитаетесь с банком, совершить какие-либо действия с этой квартирой без его согласия, в т.ч. продать, подарить и т.д Вы не сможете. Приватизация это совсем иная процедура. Приватизируют жилье, находящиеся в государтсвенной и муниципальной собственности, но предоставленное гражданам для проживания на основании договора социального найма.

23.09.2014, 12:25

Нет, т.к. приватизировать можно только государственное или муниципальное имущество. А если Вы купили жилье в ипотеку, то оно уже в частной собственности

11.04.2015, 19:52

Юлия Олеговна, если Вы приобрели квартиру то она является Вашей собственностью.

Приватизация – процесс изменения отношений собственности при передаче государственного предприятия в другие формы собственности, в том числе, в коллективную, акционерную и частную.

21.11.2018, 17:03

Зачем ее приватизировать, если Вы ее купили по ипотеки, вот если бы получили задаром по договору соц. найма, вот тогда бы и приватизировали.

21.11.2018, 17:14
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских